DO SPRZEDAŻY OGROMNY OBIEKT INWESTYCYJNY - DWA BIUROWCE ORAZ GARAŻE, MAGAZYNY I PLACE, ZLOKALIZOWANY NA DZIAŁCE O ŁĄCZNEJ POW. 1,6639 HA W OKOLICY CENTRUM ZIELONEJ GÓRY Z DOJAZDEM Z JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC MIASTA!

OFERTA KIEROWANA SZCZEGÓLNIE DO BRANŻY SAMOCHODOWEJ (SALONY SAMOCHODOWE), BRANŻY MEDYCZNEJ (PRZYCHODNIE, KLINIKI), SIEDZIBA DUŻYCH KORPORACJI Z BRANŻY IT LUB TELEKOMUNIKACYJNEJ, SIECI HANDLOWE - CENTRA HANDLOWE!

LOKALIZACJA:
Róg dwóch dużych głównych ulic o dużym natężeniu ruchu, doskonały dojazd do obwodnicy miasta w kierunku na Poznań, Szczecin, Słubice. W niedalekiej okolicy od centrum miasta, w niedalekiej okolicy market Tesco, Elektrociepłownia, strefa przemysłowa miasta.

OPIS CZĘŚCI SKŁĄDOWYCH:
1. Budynek biurowo - usługowy, czterokondygnacyjny o pow. użytkowej 2232,7 m2 (42,8 m x 13,4 m) i kubaturze 9580 m3 składajacy się z przyziemia (z oknami) o pow. 534 m2, I kondygnacji 523,6 m2, II kond. 581 m2, III kond. 573,1 m2 oraz IV kond. (maszynowni) o pow. 21 m2.

W budynku dwie klatki schodowe, winda towarowa, dwa węzły sanitarne na każdej kondygnacji.
Budynek - łącznik, wejście do budynku głównego o pow. 258 m2 (15,10m x 18,60m ), jednokondygnacyjny o wysokości 5,30 m i kubaturze 1420 m3.
Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków i bloczków na konstrukcji stalowej z dachem płaskim, krytym papą, okna PCV, drzwi wejściowe PCV, duży parking przed budynkiem na około 50-60 samochodów. Działka ok. 0,5 ha ogrodzona z dwóch stron, możliwość postawienia reklam od głównych ulic. Dojazd z dwóch stron od dwóch głównych ulic.

2. Budynek dwu kondygnacyjny (+maszynownia, windy), obecnie (I i II kondygnacja) pomieszczenia biurowe oraz pom. magazynowe z towarzyszącymi pom. biurowymi (kondygnacja podziemna). Budynek po remoncie w bardzo dobrym stanie, cały czas odnawiany. Wyposażony w instalacje:
- elektryczną (oświetlenie, gniazda i siła)
- wod. - kan.
- centralnego ogrzewania i wody
- wentylacje grawitacyjno - mechaniczna
- telefoniczną
- odgromową
- dźwigu osobowego
Wymiary (42,8 m x 13,40 m) o pow. 1671,1 m2 i kubaturze 7280 m3 w tym:
- kondygnacja podziemna 536,8 m2
- I kond. (parter) 529,1 m2
- II kond. (I pietro) 584,2 m2
- III kond. (II pietro) 21 m2

Budynek I kondygnacyjny - garaże dla samochodów osobowych i dostawczych oraz zaplecze techniczne - warsztat, (wymiary 30,80 m x 12,50 m) o pow. 358 m2 (warsztat 142 m2 boksy garażowe 216 m2), kubatura 1820 m3, stan techniczny średni.

Portiernia - budynek jednokondygnacyjny z wiatą o pow. 50,4 m2 o średnim stanie technicznym.

WAŻNE:
Zgoda na wykonanie zjazdu publicznego do głównej ulicy na czas nieokreślony!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek nr 1 praktycznie cały po remoncie, nowe klatki schodowe, nowe sanitariaty, nowe instalacje wewnątrz, nowe okna PCV, nowe grzejniki, podwieszane sufity, na klatkach schodowych nowe płytki, na ścianach nowe, ozdobne tynki.
Budynek nr 2 także po cześciowym remoncie, dobrze utrzymany, na bieżąco odnawiany.

INSTALACJE I MEDIA:
- prąd (nowe instalacje)
- woda z wodociągów
- ogrzewanie z węzła cieplnego
- gaz (nie ma w budynku), możliwość podłączenia gazociąg około 30 m od budynku
- instalacja alarmowa
- monitorong
- system blokady drzwi głównych do budynku
- telefon
- internet

WIELKA DZIAŁKA OKOŁO 1,66 ha. W OKOLICY CENTRUM MIASTA, OGROMNE DWA PIĘTROWE BUDYNKI POŁĄCZONE ŁĄCZNIKIEM WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ (PARKINGI, GARAŻE, PORTIERNIA) Z MOŻLIWOŚCIAMI ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY, WŁASNY DUŻY PARKING ORAZ ZGODA NA WYKONANIE ZJAZDU Z GŁÓWNEJ ULICY AGLOMERACYJNEJ!

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

CENA DO UZGODNIENIA!

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KOŚCIELNIAK

TEL.