OFERTA ZAREZERWOWANA - ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA JĘDRZYCHOWIE.

Budynek piętrowy, niepodpiwniczony o pięknej nazwie WILLA JULIA i nowoczesnej linii, składający się z dwóch segmentów o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Obejmujący całą szerokość domu salon wraz z jadalnią oraz oddzielona barkiem kuchnia tworzą rozległą i dobrze doświetloną strefę.
Widok na kominek, wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy.
Efektywne narożne przeszklenie oraz rozwiązanie ściany ogrodowej z wyjściem na taras pozwalają na kontakt z zielenią.
ATUTEM PODDASZA JEST PEŁNA WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI ORAZ DOŚWIETLENIE PIONOWYMI OKNAMI.

BUDYNEK murowany (YTONG), ocieplony styropianem i kryty tynkami akrylowymi. Dach czterospadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV (na parterze okna z szybami antywłamaniowymi), parapety zewnętrzne ceramiczne. Ocieplona brama garażowa i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Balustrady balkonowe, betonowy taras ogrodowy.

Zgodnie z projektem (wersja TERMO) zastosowano większą grubość warstw termoizolacyjnych, podnosząc tym samym energooszczędność budynku.
- ściany zewnętrzne ocieplono 20 cm warstwą styropianu,
- dach i strop nad poddaszem 30 cm warstwa wełny mineralnej
- podłoga na gruncie 15 cm warstwą styropianu.

SEGMENT ` A` o pow. całkowitej 185 mkw i pow. użytkowej 141,65 mkw, działka przynależna ok. 380 mkw.

WYKAZ POMIESZCZEŃ :

PARTER (69,28 mkw) : pokój dzienny, kuchnia, przedpokój, toaleta, hol. wiatrołap i garaż.

PIĘTRO (72,37 mkw) : cztery pokoje, łazienka, przedpokój i schody.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE :

- na ścianach i stropach tynki gipsowe,
- wylane podłogi
- schody żelbetowe, zabiegowe
- rozprowadzone wszystkie instalacje
- wentylacja grawitacyjna

WSZYSTKIE MEDIA (podłączone do budynku) :

- energia elektryczna
- sieć gazowa
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna
- centralne ogrzewanie - kocioł gazowy i grzejniki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- urokliwe, zaciszne miejsce, bliskość lasu
- w sąsiedztwie nowa zabudowa
- wygodny i szybki dojazd do centrum miasta

BUDYNEK JEST ODEBRANY PRZEZ POWIATOWEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO I MA NADANY NUMER PORZĄDKOWY.

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA ORAZ 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH.

SPRZEDAJĄCY PRZYJMIE W ROZLICZENIU MIESZKANIE W ZIELONEJ GÓRZE.