Oferujemy na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy z chłodnią o powierzchni całkowitej 3.660 m2 w tym:
-powierzchnia biurowa-510 m2,
-powierzchnia magazynow-produkcyjna-3150 m2.
W skład nieruchomości wchodzi kompleks działek o łącznej powierzchni 13.808 m2, co daje również duże możliwości rozbudowy. Przy obiekcie duży parking dla samochodów osobowych i dostawczych oraz plac manewrowy (ok. 4000 m2) dostosowany dla tirów o masie do 45 ton. Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Część magazynowa składa się z hali głównej (hala wysokiego składowania) o powierzchni 2520 m2 i wysokości użytkowej 6,5 m (kalenica 8,6 m), magazynu spedycyjnego 378 m2 o wysokości użytkowej 3,4 m (kalenicy 5,4 m) oraz przedmagazynu o powierzchni 252 m2 i wysokości użytkowej 3,4 m. Hale jednonawowe, bez słupów wewnątrz, wybudowane w konstrukcji stalowej-szkieletowej, ocieplone wełną mineralną. W magazynach wykonano posadzki przemysłowe, bezpyłowe dla dopuszczalnych obciążeń 100kN/m2. W budynku znajduje się również dwukomorowa chłodnia.

Budynek biurowo-socjalny o powierzchni 510 m2 składa się z dwóch kondygnacji i ma możliwość nadbudowy. Wyposażony jest w sieć komputerową, cyfrową centralę telefoniczną, instalacje alarmowe oraz system monitorowania strefy zewnętrznej magazynów i wnętrza biurowca. Budynki wyposażone są w czujniki przeciwpożarowe.
Cały obiekt został wykonany według obowiązujących Norm Europejskich, z materiałów wysokiej jakości, charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością i standardem wykończenia.

DOSTĘPNE MEDIA:
-kanalizacja (miejska)
-wodociąg (miejski)
-gaz ziemny
-energia elektryczna (do 70 kW z możliwością zwiększenia)
-linia telefoniczna (Dialog)

Obiekt przeznaczony jest na działalność usługowo-magazynową z możliwością szerokiej gamy usług włączając myjnie samochodowe, a także handel detaliczny wielkopowierzchniowy, gastronomia, hotelarstwo itd.
Cena sprzedaży 9.500.000 zł + VAT obejmuje budynki wraz z kompleksem działek o łącznej powierzchni 1,38 ha.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja!

Istnieje możliwość przejęcia umowy dzierżawy z aktualnym najemcą z korzystną stopą zwrotu!

Kontakt w sprawie oferty pod numerem: