Budynek użytkowy, ul. Naftowa

Naftowa, Zielona Góra, lubuskie

5 700 000 zł
1 581 m²
3 605,31 zł/m²

Zdjęcie

Zbigniew Barańsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Naftowa

Naftowa, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
13 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 700 000 zł

1 581 m²

3 605,31 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Naftowa

Zaktualizowane: 13 marca 2026

5 700 000 zł 1 581 m² 3 605,31 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
4 242 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

4 242 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 700 000 zł (3 605,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 1 581 m², 17 pomieszczeń, 5 łazienek
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1990; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 4 242 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: TERRA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 13.03.2026
numer ogłoszenia: TER11552

Lokalizacja

Adres: Naftowa, P, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest sprzedaż funkcjonującego przedsiębiorstwa - renomowana piekarnia w Zielonej Górze z 30-letnim doświadczeniem, ponad 100 stałymi odbiorcami i solidnym, doświadczonym personelem. Obiekt obejmuje kompleks budynków produkcyjno - magazynowo - biurowych o łącznej powierzchni 1 581 m2, usytuowanych na działce o powierzchni 4 242 m2. Status prawny: własność budynków i prawo użytkowania wieczystego gruntu (brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej).

OPIS OBIEKTU
Zakład składa się z kilku połączonych komunikacyjnie budynków:
- trójkondygnacyjny budynek administracyjny (biura, szatnie i sanitariaty dla pracowników);
- parterowy, główny budynek produkcyjny pieczywa
- magazyn z funkcją wydawania towaru
- budynek produkcyjny cukierni
Budynki w dobrym stanie technicznym, regularnie remontowane i modernizowane, z pełną infrastrukturą techniczną. Budynki posiadają aktualne przeglądy BHP, PPOŻ, elektryczne oraz książki obiektów budowlanych. Dodatkowe zabezpieczenie utrzymania ciągłości produkcji stanowi agregat prądotwórczy (125 kW).

TEREN
Teren nieruchomości w pełni uzbrojony (woda, gaz, kanalizacja, energia elektryczna (55 kW), zagospodarowany, z asfaltowymi drogami wewnętrznymi (przystosowanymi do ruchu ciężkich pojazdów), placami manewrowym i urządzonymi parkingami i ogrodzeniem z paneli betonowych oraz bramą z napędem elektrycznym. Teren nieruchomości jest monitorowany.

WYPOSAŻENIE
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem niezbędnym do produkcji piekarniczej:
- Piece do chleba (Matador, Colubus, Winkler) - wszystkie 5-komorowe
- 4 piece do bułek Roto Passat (2 obrotowe, 2 nieobrotowe)
- Kombajn do bułek kajzerek Koenig - wydajność 5 500 szt./godz.
- Kompletna linia do produkcji chleba z wywrotnicą, dzielarką, stożkiem, linią odpoczynku oraz 3 komorami garowymi
- Krajalnica taśmowa z maszyną do automatycznego pakowania, klipsowania i datowania
- 3 silosy o pojemności 18 ton każdy
- Zamrażarka -30C - pojemność do 17 000 pączków
- Magazyn produkcji z systemem odzysku prądu (oszczędność do 1 200 zł miesięcznie)
- Piece z palnikami gazowymi, z możliwością przełączenia na olej opałowy
- System rekuperacji - odzysk ciepła z produkcji do ogrzewania i podgrzewania wody

UWAGA! Obecny właściciel oferuje pomoc w kontynuacji działalności produkcyjnej, deklarując wsparcie dla nowego właściciela w okresie przejściowym do 6 miesięcy.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni ok. 2400 m2.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.

TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Zbigniew Barański

606 274...

606 274 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew Barański

606 274...

606 274 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew Barański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zbigniew Barański

606 274...

606 274 567

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie