Biurowiec

Poznańska, Chynów, Zielona Góra, lubuskie

1 350 000 zł
285 m²
4 736,84 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Krzystek

Skontaktuj się

Biurowiec

Poznańska, Chynów, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

285 m²

4 736,84 zł/m²

Biurowiec

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

1 350 000 zł 285 m² 4 736,84 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 028 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 028 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (4 736,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 285 m², 11 pomieszczeń, 3 łazienki
biurowiec, 2 piętra; rok budowy: 1932; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 90 m², strych
Działka: 1 028 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: TERRA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: TER11606

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Chynów, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: restauracja, przystanek autobusowy, centrum handlowe, kościół, poczta

Opis nieruchomości

Miejsce na Twoje biura, gabinety lub mini hotel.
Nieruchomość zabudowana dwoma klasycznymi budynkami, obecnie pełni funkcję biurową. Parametry budynków ich układ, bardzo dobry stan techniczny, wyeksponowane położenie, spory teren przynależny, pozwalają na łatwe wprowadzenie alternatywnego sposobu wykorzystania. Z powodzeniem odnajdzie się tu funkcja hotelarska czy medyczna lub inna nieuciążliwa działalność.

BUDYNEK nr 1 (188m2):
budynek murowany z cegły, mur dwuwarstwowy z pustką powietrzną dodatkowo docieplony styropianem 10cm, budynek o funkcji biurowej, w pełni podpiwniczony z niezagospodarowanym poddaszem, centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ściany tynkowane, malowane, schody schody z balustradą - drewniane, podłogi w pokojach - drewniane, w pozostałych pomieszczeniach użytkowych w tym w łazience - płytki ceramiczne, dach czterospadowy po remoncie, kryty dachówką betonową, budynek klimatyzowany, z rozprowadzoną instalacją alarmową, siecią komputerową.

- PARTER (96 m2): 3 pomieszczenia biurowe, toalety, pomieszczenie socjalne, serwerownia, korytarz z klatką schodową, h= 2,6m;
- PIĘTRO (91 m2) : 4 pomieszczenia biurowe, łazienka z WC, pomieszczenie socjalne, schowek, korytarz z klatką schodową, h=2,4m;
- PIWNICA (92 m2): 5 pomieszczeń, h= 1,9m;
- PODDASZE - niezagospodarowane.

BUDYNEK nr 2 (ok 97 m2):
budynek murowany, zaadoptowany na biura, niepodpiwniczony, centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, okna PCV, ściany tynkowane, malowane, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, schody drewniane

- PARTER (50 m2): 2 pomieszczenia biurowe, korytarz, magazyn, WC;
- PODDASZE UŻYTKOWE (47 m2): 3 pomieszczenia biurowe, korytarz.

Na terenie działki znajdują się jeszcze dwa obiekty magazynowe 19 m2 i 12 m2.

DZIAŁKA: W całości ogrodzona, położona przy głównej drodze prowadzącej z Zielonej Góry do Sulechowa. Teren w pełni uzbrojony. Teren działki częściowo wybrukowany z wieloma miejscami parkingowymi.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu na działalność usługową.

MEDIA:
Budynek przyłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodnej i kanalizacyjnej. Instalacja odprowadzenia wody opadowej wraz ze zbiornikiem podziemnym.

LOKALIZACJA i OTOCZENIE: Nieruchomość położona na terenie miasta Zielona Góra, w dzielnicy Chynów, oddalonej 10 km od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd, dostęp do komunikacji miejskiej, a otoczenie stanowią liczne firmy.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- dobry dojazd drogą asfaltową,
- możliwość wyeksponowanie reklamy,
- obszerny parking,
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków,
- przeznaczenie działki w MPZP umożliwiające na prowadzenie działalności usługowej,
- klimatyzacja,
- szybkie łącze internetowe,
- w pełni wyposażone pomieszczenia biurowe wraz z siecią komputerową,
- instalacja alarmowa,
- pomieszczenia socjalne i toalety,
- 92 m2 piwnic - obecnie pełniących funkcję archiwum.
- dodatkowe zabudowania nadające się na warsztat lub magazyn

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI.

ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA.

KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. , e-mail: .

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ewa Krzystek

502 695...

502 695 645

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Krzystek

502 695...

502 695 645

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Krzystek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Krzystek

502 695...

502 695 645

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie