Budynek użytkowy, ul. Cyryla i Metodego

Cyryla i Metodego, Centrum, Zielona Góra, lubuskie

4 480 000 zł
850 m²
5 270,59 zł/m²

Zdjęcie

Społem Zielona G...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Cyryla i Metodego

Cyryla i Metodego, Centrum, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 480 000 zł

850 m²

5 270,59 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Cyryla i Metodego

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

4 480 000 zł 850 m² 5 270,59 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 659 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 659 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 480 000 zł (5 270,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 850 m², 10 pomieszczeń, 2 łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1976
technika budowy: konstrukcja stalowa; materiał budowy: prefabrytat; pokrycie dachu: płyta falista
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 40 m²
Działka: 3 659 m²
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 25.02.2026

Lokalizacja

Adres: Cyryla i Metodego, Centrum, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, targ, bankomat, stacja benzynowa, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA

NOWA NIŻSZA CENA!

Zielona Góra, ul. Św. Cyryla i Metodego Osiedle Piastowskie

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Zielonej Górze, w bezpośrednim otoczeniu jednego z największych i najgęściej zaludnionych osiedli mieszkaniowych Osiedla Piastowskiego.

Obiekt był wykorzystywany do prowadzenia działalności handlowej (supermarket spożywczy), co potwierdza jego atrakcyjność pod kątem funkcji usługowo-handlowych. Lokalizacja zapewnia stały i wysoki przepływ klientów.

CENA SPRZEDAŻY 4 480 000 zł netto.

Atuty lokalizacji:

bardzo duże osiedle mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
bliskość infrastruktury publicznej: szkoła podstawowa, liceum, przedszkole,
pętla autobusowa MZK w pobliżu,
Park Piastowski, Amfiteatr, przychodnia z kliniką,
dobra widoczność i łatwy dostęp komunikacyjny.
Charakterystyka nieruchomości:

powierzchnia użytkowa budynku: ok. 850 m²,
funkcjonalny układ pomieszczeń: sala sprzedaży, zaplecze biurowe, magazyny, pomieszczenia socjalne oraz toalety,
możliwość elastycznej aranżacji powierzchni i dostosowania obiektu do potrzeb przyszłego użytkownika (handel, usługi, medycyna, fitness, gastronomia, sieciowy najemca).
Działka i otoczenie:

powierzchnia działki: 0,3659 ha,
utwardzony parking (kostka brukowa) na ok. 20 miejsc postojowych,
możliwość nieznacznego zwiększenia liczby miejsc parkingowych.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem U2 przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, co daje szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości.

Nieruchomość idealna jako:

obiekt pod wynajem dla sieci handlowej lub usługowej,
inwestycja typu buy & hold, z potencjałem wzrostu wartości w dłuższym horyzoncie czasowym,
siedziba firmy,
obiekt usługowy o znaczeniu więcej niż osiedlowym.
PONADTO nieruchomość posiada wysoki potencjał generowania stabilnych przychodów z najmu, ze względu na lokalizację w bezpośrednim otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego oraz wcześniejsze funkcjonowanie obiektu jako supermarket.

Powierzchnia obiektu umożliwia:

wynajem całości jednemu najemcy sieciowemu,
lub podział powierzchni na kilka mniejszych lokali usługowych, zwiększając dywersyfikację przychodów.

CENA SPRZEDAŻY 4 480 000 zł netto.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Agent

Społem Zielona Góra

603 676...

603 676 679

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Społem Zielona Góra

603 676...

603 676 679

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Społem Zielona Góra

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Społem Zielona Góra

603 676...

603 676 679

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie