Budynek użytkowy, ul. Jodłowa

Jodłowa, Chynów, Zielona Góra, lubuskie

2 999 000 zł
470 m²
6 380,85 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Giergic...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Jodłowa

Jodłowa, Chynów, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 999 000 zł

470 m²

6 380,85 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Jodłowa

Zaktualizowane: 5 października 2026

2 999 000 zł 470 m² 6 380,85 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Powierzchnia działki:
624 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Powierzchnia działki:

624 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 999 000 zł (6 380,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 470 m², 10 pomieszczeń
3 piętra; rok budowy: 1998
przeznaczenie gastronomiczne
Działka: 624 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (11 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: 55/13397/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jodłowa, Chynów, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Zainwestuj w komercyjną nieruchomość gruntową zabudowaną obiektem usługowo-gastronomicznym i noclegowym, która generuje stały dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie.

Na sprzedaż wyremontowany i w pełni funkcjonalny budynek położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zielonej Góry na Chynowie. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości z gwarantowaną stopą zwrotu.

Atuty inwestycyjne nieruchomości:- Stabilny przychód z najmu: Nieruchomość generuje obecnie pewny przychód z wynajmu w wysokości 15 000 zł miesięcznie, a przy pełnym wykorzystaniu jej powierzchni całkowity potencjał przychodowy sięga aż 80 000 zł miesięcznie.

- Funkcjonalny podział powierzchni:- Parter (część restauracyjno-gastronomiczna): Powierzchnia przystosowana pod działalność gastronomiczną i organizację przyjęć okolicznościowych, posiadająca zaplecze kuchenne oraz sale bankietowe.
- Piętra (część noclegowa): 10 urządzonych pokoi przygotowanych dla 22 gości, zapewniających stały popyt ze strony najemców krótko- i długoterminowych.

- Zero nakładów finansowych na start: Budynek przeszedł kompletny, generalny remont w 2015 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

- Niskie koszty utrzymania budynku: Obiekt został wyposażony w nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła oraz pełne media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

- Elastyczność dla nabywcy: Kupujesz nieruchomość ze stabilną umową najmu (inwestycja bezobsługowa) lub przejmujesz sam budynek do własnego zagospodarowania komercyjnego.

Atrakcyjna lokalizacja Zielona Góra, Chynów:- Wygodny dojazd: Posesja położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze asfaltowej, z szybkim dojazdem do tras wylotowych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
- Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i obiekty sportowe.
- Ciche i kameralne otoczenie: Sąsiedztwo terenu leśnego oraz niskiej zabudowy gwarantuje komfort użytkowania całego obiektu.

Podstawowe parametry nieruchomości:- Typ nieruchomości: Obiekt komercyjny / usługowo-gastronomiczny i noclegowy
- Pojemność części noclegowej: 10 pokoi (22 miejsca noclegowe)
- Działka: Płaska, w kształcie trapezu, w całości ogrodzona trwałym płotem metalowym
- Ogrzewanie: Pompa ciepła
- Media: Woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!

Dominika Giergiczna
telefon:
e-mail:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dodatkowe wsparcie:

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.
strona internetowa:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dominika Giergiczna

531 013...

531 013 288

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Giergiczna

531 013...

531 013 288

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Giergiczna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Giergiczna

531 013...

531 013 288

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości