Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonujący, wysoce rentowny obiekt usługowo-gastronomiczny położony w dynamicznie rozwijającej się i dobrze skomunikowanej dzielnicy Zielonej Góry na Chynowie. Jest to gotowy, w pełni działający biznes stanowiący doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału ze stałym i wysokim dochodem od pierwszego dnia po zakupie.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:- Generowanie stałego dochodu: Obiekt jest obecnie wynajmowany i brings pewny, stały przychód z czynszu najmu w wysokości 15 000 zł / miesiąc.
- Potencjał biznesowy: Całkowity potencjał przychodowy nieruchomości wynosi około 80 000 zł miesięcznie!
- Wysokie obłożenie i stale rosnące zainteresowanie: Część noclegowa cieszy się stałym popytem i wysokim obłożeniem, a strefa gastronomiczna posiada ugruntowaną pozycję i grono stałych klientów.
- Elastyczność dla Kupującego:- Dla Inwestora Pasywnego: Przejęcie nieruchomości z obecnymi najemcami i ciągłe czerpanie zysków.
- Dla Inwestora Operacyjnego: Możliwość osobistego poprowadzenia rentownego biznesu.

STANDARD I DANE TECHNICZNE:- Generalny remont: W 2015 roku budynek przeszedł gruntowny, generalny remont, dzięki czemu jego stan techniczny jest bardzo dobry i nie wymaga znacznych nakładów finansowych.
- Rodzaj budynku: Pensjonat / Obiekt usługowo-gastronomiczny

PODZIAŁ FUNKCJONALNY BUDYNKU:- PARTER (Strefa Gastronomiczna - Restauracja): Doskonale prosperująca restauracja z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku. Obiekt jest wysoce dochodowy dzięki regularnej organizacji różnorodnych wydarzeń i imprez okolicznościowych, takich jak:- Komunie,
- Stypy,
- Chrzciny i przyjęcia rodzinne,
- Imprezy firmowe, integracyjne oraz wieczory tematyczne.

- PIĘTRA (Strefa Noclegowa / Pokoje na wynajem): Przestrzeń zaaranżowana na komfortowe pokoje do wynajęcia. Pokoje charakteryzują się stałym, wysoki obłożeniem lokalizacja i standard sprawiają, że miejsca noclegowe są regularnie i w pełni zarezerwowane.

DZIAŁKA I MEDIA:- Kształt i ukształtowanie działki: Działka w kształcie trapezu, płaska, ogrodzona trwałym ogrodzeniem metalowym.
- Dojazd: Wygodna, utwardzona droga asfaltowa.
- Ogrzewanie: Nowoczesna, oszczędna pompa ciepła.
- Media miejskie: Woda miejska, ciepła woda z wodociągu, kanalizacja miejska, prąd oraz gaz.

LOKALIZACJA - ZIELONA GÓRA (CHYNÓW): Nieruchomość położona jest w cenionej i dobrze usytuowanej dzielnicy Zielonej Góry. Chynów to lokalizacja charakteryzująca się świetną dostępnością komunikacyjną, bliskością wylotówek oraz bogatym otoczeniem infrastrukturalnym:- Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych ułatwiająca szybki i wygodny dojazd klientom oraz gościom.
- Infrastruktura w pobliżu: Sklepy, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, kościół, hala sportowa.
- Otoczenie: Kameralna, niska zabudowa oraz bliskość terenów zielonych (las), co dodaje miejscom noclegowym i restauracji wyjątkowego klimatu.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?- Dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z gwarancją stałego przepływu gotówki.
- Dla podmiotów z branży HoReCa lub wynajmu krótkoterminowego/długoterminowego chcących przejąć gotowy, dochodowy punkt na mapie Zielonej Góry.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Z chęcią przedstawimy tę inwestycję.

Agnieszka Mikołajska
telefon:  
e-mail:  

Dominika Giergiczna
telefon:  
e-mail:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dodatkowe wsparcie:

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.
strona internetowa:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )