OFERTA ZAREZERWOWANA - (W TRAKCIE SPRZEDAŻY) - SEGMENT W NOWOCZESNYM, ENERGOOSZCZĘDNYM BLIŹNIAKU NA JĘDRZYCHOWIE.

SEGMENT przy ul. Konwaliowej nr 16 (lewy) o powierzchni użytkowej 125,07 mkw + garaż 16,58 mkw. Działka 374 mkw.

MATERIAŁY :
Budynek wybudowany metodą tradycyjną (YTONG), ocieplony styropianem, kryty tynkami akrylowymi. Dach czterospadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV z szybami antywłamaniowymi (na parterze), ceramiczne parapety zewnętrzne. Ocieplona brama garażowa i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Balustrady balkonowe (szkło plus metal), betonowy taras od strony ogrodu (wymiary 2,5 m x 8 m).

Budynek energooszczędny (wersja TERMO) - większa grubość warstw termoizolacyjnych :
- ściany zewnętrzne - styropian (20 cm),
- dach i strop nad poddaszem - wełna mineralna (30 cm),
- podłoga na gruncie - styropian (15 cm),

POMIESZCZENIA :

PARTER (69,28 mkw) : salon z wyjściem taras (20 mkw), kuchnia, przedpokój, toaleta, hol, wiatrołap i garaż.

PIĘTRO (72,37 mkw) : cztery pokoje (3 pokoje z balkonami), łazienka, przedpokój i schody.

PEŁNA WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI - BRAK SKOSÓW.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE :

- ściany wygładzone,
- wylane podłogi
- schody żelbetowe, zabiegowe
- rozprowadzone wszystkie instalacje
- wentylacja grawitacyjna

Wykonany podjazd do garażu i chodnik do drzwi wejściowych.

MEDIA (podłączone do budynku) :

- energia elektryczna
- sieć gazowa
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna
- centralne ogrzewanie - piec centralnego ogrzewania JUNKERS z zasobnikiem wody i grzejniki.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- urokliwe, zaciszne miejsce, bliskość lasu
- w sąsiedztwie nowa zabudowa
- droga dojazdowa wyłożona polbrukiem
- wygodny i szybki dojazd do centrum miasta, ul. Nowojędrzychowską.

INWESTYCJA ZREALIZOWANA. Budynek odebrany przez Powiatowego Inspektora nadzoru Budowlanego.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA I 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!

Sprzedający może w rozliczeniu przyjąć mieszkanie 2-pokojowe + dopłata.

Chcesz obejrzeć nieruchomość? Zadzwoń tel.lubi umów się na spotkanie.