Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w jednej z bardziej ekskluzywnych dzielnic Zielonej Góry.

Lewa strona bliżniaka przy ulicy Henryka Arctowskiego w Zielonej Górze (Jędrzychów). Dom w pełni wyposażony w sprzęty RTV i AGD oraz umeblowany - sprzedawany z całą jego zawartością. "WEJDŹ I MIESZKAJ"

Wykaz powierzchni:

Powierzchnia zabudowy - 88,00 m2
Powierzchnia całkowita - 140,00 m2
Powierzchnia użytkowa - 109,26 m2
Wysokość pomieszczeń - 2,60 m2

Na parterze oraz poddaszu użytkowym znajdują się: salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia oraz garderoba funkcjonalnie rozplanowane i urządzone przez projektanta wnętrz.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

hol - 11,16 m2 _ drzwi wejściowe antywłamaniowe, w holu znajduje się duża przestronna szafa oraz komoda - wykonane pod wymiar. Na podłodze płytki.
kuchnia z jadalnią - 16,64 m2 - na podłodze płytki, na ścianach gładzie gipsowe, pomiędzy szafkami a blatem kuchennym - szkło oraz granit. W kuchni meble w zabudowie na wysoki połysk, blaty kuchenne granitowe, szuflady w meblach kuchennych z systemem cichego domykania.

Wyposażenie: rozkładany stół z 8 krzesłami (możliwość rozłożenia stołu do długości prawie 4 metrów). Urządzenia: piekarnik Whirlpool, zmywarka, mikrofalówka Whirlpool, lodówka Hotpoint Ariston dwudrzwiowa z dwustrefową zamrażarką, okap, pochłaniacz pary - dotykowy

salon - 27,37 m2 - na podłodze panele winylowe. Zainstalowany kominek typu koza jako dodatkowa forma ogrzewania. Skórzana kanapa z rozkładanymi oparciami. Stolik kawowy posiada dwie szuflady do chowania drobiazgów.

Z salonu wyjście przez podwójne duże drzwi bezpośrednio na taras, drzwi tarasowe otwierają się całkowicie (drugie skrzydło podobnie jak okna). Na zewnątrz przy wejściu oraz na tarasie oświetlenie i gniazdka elektryczne.

łazienka - 5,01 m2 - prysznic z deszczownicą, odpływ liniowy. W łazienkach i kuchni armatura firmowa Tres, Grohe.

We wszystkich oknach na parterze zainstalowane rolety zewnętrzne, w drzwiach tarasowych rolety zewnętrzne podnoszone elektrycznie.

Stopnie schodów granitowe, szklane balustrady.

Poddasze użytkowe:

komunikacja - 5,61 m2 - schody z wbudowanymi zabezpieczającymi bramkami przed małymi dziećmi (góra i dół).

garderoba - 3,64 m2 - z garderoby wyjście na strych (rozkładane schodki)

łazienka - 10,57 m2 - wanna, bidet, miska WC, umywalka z szafką, ukryty kosz na pranie. Urządzenia: pralka (3 letnia) ukryta pod głębokim parapetem, obok przewidziane miejsce na suszarkę, dwufunkcyjny piec gazowy. W łazience ogrzewanie podłogowe
3 sypialnie:

sypialnia nr I (główna) 9,64 m2,
sypialnia nr II (dziecięca) - 11,88 m2 Wyposażenie: w dwa łóżka plus z jednego z nich wysuwa się trzecie łóżko, w drugim dodatkowa szuflada
sypialnia nr III (pokój biurowy) - 7,92 m2

Media:

gaz - budynek przyłączony do miejskiej sieci gazowej
prąd - budynek przyłączony do miejskiej sieci energetycznej
woda i kanalizacja - budynek przyłączony do miejskiej sieci wodno - kanalizacyjnej,
centralne ogrzewanie - ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą pieca dwufunkcyjnego firmy Junkers. Nowy piec został zainstalowany 1,5 roku temu. Zasilana jest z niego ciepła woda oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni parteru budynku oraz w łazience na poddaszu użytkowym. Reszta pomieszczeń na poddaszu ogrzewana jest grzejnikami ściennymi, wodnymi.
Sterowanie ogrzewaniem odbywa się za pomocą sterowników ściennych na dwóch poziomach domu oraz dodatkowo z pilota.
instalacja internetowa - rozprowadzona instalacja światłowodowa

Zabezpieczenia:

- instalacja alarmowa firmy Hertz (aktualna umowa, możliwość kontynuacji).
- czujnik dymu na korytarzu na górze
- czujnik czadu w łazience na piętrze, obok pieca gazowego

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość całkowicie ogrodzona, znajdująca się na terenie istniejącego osiedla domków jednorodzinnych, na działce nr 213/7.

Powierzchnia działki 436 m2.

Dojazd do działki prowadzi osiedlową drogą, z którą działka graniczy od strony południowej. Od pozostałych stron działka graniczy z terenem zabudowanym.

Od strony ulicy ogrodzenie z granitu i stalowych, ocynkowanych przęseł.
Brama wjazdowa przesuwna, na pilota. Przy furtce wejściowej na teren posesji zainstalowany jest wideofon.

Budynek parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej.

Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego docieplone styropianem o grubości 15 cm, osiatkowanym, pokrytym tynkiem.

Dach pokryty dachówką cementową.

Podatek roczny: 177 zł - zapłacony do końca roku

Charakterystyka energetyczna: tak

Zakończenie budowy: 2011 r.

Więcej zdjęć nieruchomości znajdziesz w materiale wideo oraz na naszej stronie www centrumnieruchomosci24

Zainteresowała Cię ta oferta?
ZADZWOŃ! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

DZIEŃ OTWARTY 5 WRZEŚNIA 2022 R. W PONIEDZIAŁEK

Umów się na spotkanie, aby obejrzeć nieruchomość w godzinach 9:00 - 15:00.

Pośrednik nieruchomości

biuro Centrum Nieruchomości, Stary Rynek 17/2, Zielona Góra
tel.

-

Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości?
Zadzwoń, pomożemy uzyskać Ci dobre warunki.