Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej prywatnego osiedla SOSNOWA POLANA w Drzonkowie.

To dopieszczony w każdym calu projekt PREMIUM.

KLIENT NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Sosnowa Polana do klasa sama w sobie, to domy wykonane z dbałością o każdy szczegół, innowacyjne a przede wszystkim ekologiczne.

Lokale mieszkalne znajdują się na najbardziej atrakcyjnej z dzielnic Zielonej Góry w Drzonkowie. Do centrum miasta ok 9 km.

Dookoła rozbudowana komunikacja miejska.

Sosnowa Polana to zamknięte osiedle domków w zabudowie bliźniaczej, składających się z 14 lokali mieszkalnych.

Na sprzedaż pozostał 1 dom w stanie "Pod Klucz".

Piętrowy bliźniak o powierzchni użytkowej 127 m2 oraz powierzchni działki ok 400 m2, prawo lub lewo stronny, który składa się z:

PARTER:

*hall - 4,3m2,

*kotłownia - 4,5m2,

*korytarz - 4,9m2,

*łazienka 1 -2,8m2,

*kuchnia -6,7m2,

*salon z jadalnia -25,8m2,

* schody 4,9m2,

*garaż - 17m2.

PIĘTRO:

*korytarz - 4,8m2,

*łazienka 2 - 5,8m2,

*pokój 1 - 11,8m2,

*pokój 2 -11,3 m2,

*pokój 3 -11,2 m2,

*pokój 4 -11,8m2

To projekt całkowicie przemyślany, stworzony z pasji o pełnym profesjonalizmie. Inwestor zadbał o każdy szczegół na każdym etapie budowy. Wyszedł naprzeciw oczekiwaniom klienta i w cenie domu zapewnił:

*systemem centralnego ogrzewania(ogrzewanie podłogowe,

*zamontowaną pompa ciepła,

*systemem wentylacji z rekuperacją,

*własną sieć kanalizacyjną,

*wyprowadzonym obwodem zasilającym do podłączenia fotowoltaiki,

* ogrodzonym, zamkniętym osiedlem,

* utwardzone chodniki, podjazdy i droga wewnętrzna,

*wjazd do osiedla zarządzany poprzez szlaban sterowany z pilota itp.

SPECYFIKACJA DOMU:

*płyta fundamentowa zbrojona,

*strop: płyta prefabrykowana,

*ocieplenie stropu: wełna 30 cm grubości,

*ocieplenie ścian: styropian 20 cm grubości,

*ściany nośne oraz działowe wykonane z bloczków Ytong,

*dach wyłożony dachówką organiczną OREA-9 Koramic Wienerberger,

*stolarka okienna: przenikliwość ciepła UV 0,9, *okna model EkoSun 82 antracyt,

*drzwi zewnętrzne z naświetleniem górnym model NORDIC G09/03 antracyt molet,

*brama garażowa OF 49004 segmentowa, antracyt, sterowana,

*ściany i sufity wewnętrzne: tynk maszynowy,

*ogrzewanie podłogowe przy pomocy pompy ciepła PANASONIC 7kW z wbudowanym bojlerem 210 litrów,

*ogrzewanie podłogowe zarządzane z punktu centralnego,

*instalacja wodno-kanalizacyjna (przyłącze kanalizacyjne),

*instalacja alarmowa wraz z montażem urządzeń oparta o centralę alarmową firmy SATEL Perfecta z wbudowanym modułem GSM do zarządzania zdalnego systemem alarmowym,

*instalacja elektryczna z montażem białym włączniki i gniazda 230 V - rozbudowana (2x więcej obwodów niż w przeciętnym obiekcie deweloperskim),

*oświetlenie zewnętrzne, 5 lamp LED antracyt na każde mieszkanie,

*instalacja teletechniczna, w każdym pokoju wyprowadzona sieć LAN oraz SAT, instalacje schodzą się w garażu w odrębnej rozdzielni technicznej do której został doprowadzony światłowód,

*schody betonowe,

*schody składane na strych itp.

WARIANT II " POD KLUCZ" (lokal mieszkalny M2) 1.248.000,00 PLN

SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA :

- panel laminowany WENINGER Dąb naturalny - piętro,

- listwa przypodłogowa MD014 | 8cm Mardoom Decor,

- płytka Tioga szara 60x60 - parter,

- drzwi HARMONY z ościeżnicą ukrytą wzmocnione (wejście do garażu),

- drzwi HARMONY z ościeżnicą ukrytą parter,

- drzwi ERCADO LAURENCJA białe z ościeżnicą przylgową - piętro,

- płytka Novabell Eiche Landhaus na schody,

- płytki: garaż, wiatrołap, kotłownia: Cerrad Softcement white60x60,

- płytki łazienka górna i dolna Tioga szara 60x60, Mountain Ash Almond STR 119,8x19, Curio Blue mix,

- taras: kostka betonowa ZIEL-BRUK model Mona Lisa kolor: łupkowy.

Armatura sanitarna parter:

- stelaż WC z miską i deską - Palo Roca,

- drzwi przesuwne kabiny HUPPE 125x200,

- deszczownica podtynkowa - VEDO - czarna,

- szafka z umywalką 45x30x60 cm + uchwyt - black,

- bateria umywalkowa sztorcowa + syfon - VEDO Dessero czarna,

- lustro Elita 45/90 czarne.

Armatura sanitarna piętro:

- wanna prostokątna pod zabudowę Easy Cersanit 160x75 cm,

- system baterii wannowej z deszczownicą VEDO - czarny kolor,

- Solino parawan 100x150 cm czarna listwa,

- stelaż WC z miską i deską - Palo Roca,

- umywalka nablatowa Tonia Elita 39x39 cm - porcelanowa - biała,

- szafka Look Elita 60 cm - czarna mat + uchwyt,

- moduł do szafki Look Elita 20 cm - czarna mat,

- bateria umywalkowa sztorcowa + syfon - VEDO Dessero czarna,

- lustro Elita 45/90 czarne.

Wykończeniem "POD KLUCZ", zgodnie z aranżacją zabudowy, są objęte wszystkie pomieszczenia na parterze oraz na piętrze: łazienka i sypialnia. Pozostałe pokoje są przygotowane pod umeblowanie. Wykończenie mebli w kuchni, lamelki, zabudowa w sypialni, regały, szafki łazienkowe itp. wykonane są na zamówienie.

Przykładowa wizualizacja wnętrza przygotowana została przez profesjonalne biuro aranżacji wnętrz. W trakcie realizacji dopuszcza się wprowadzenie zmian w doborze urządzeń i rozwiązań ze względu na dostępność materiałów z zachowaniem standardu przyjętego przy opracowaniu aranżacji wnętrz.

To solidny , przemyślany dom , idealny dla rodziny z dziećmi. Blisko ściana lasu, cisza i spokój. Dogodna infrastruktura komunikacyjna. Blisko sklepy, przedszkola, szkoły, obiekty usługowe, WOSIR itp.

NIE CZEKAJ NA SWÓJ DOM MARZEŃ - JEST NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ!

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI

Joanna Chmielewska-Mazur tel.

tel.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości