Na sprzedaż część domu (niezależna, odrębna własność gruntu i lokalu). Lokalizacja Jarogniewice, nowo przyłączona część Zielonej Góry, w bliskości lasów i łąk.

Dom w pełni wyposażony w sprzęty RTV i AGD oraz umeblowany - sprzedawany z większą częścią jego zawartości (według ustaleń). "WEJDŹ I MIESZKAJ"

Wykaz powierzchni:

Powierzchnia zabudowy - 104,41 m2
Powierzchnia użytkowa - 138,61 m2
Wysokość pomieszczeń - 2,75 m2

Na parterze oraz poddaszu użytkowym znajdują się: salon, 3 przestronne sypialnie, w tym jedna z garderobą, 2 łazienki (w jednej wanna, w drugiej wanna i prysznic), duża otwarta na salon kuchnia, osobna jadalnia, hol, wiatrołap oraz kotłownia. Wnętrza funkcjonalnie rozplanowane i urządzone.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Wiatrołap - ok. 4,6 m2 - drzwi wejściowe antywłamaniowe, duża przestronna szafa wykonana pod wymiar. Na podłodze płytki

Salon - ok. 20,2 m2 - zestaw wypoczynkowy, szafka RTV, stolik kawowy, sprzęt: TV

Kuchnia otwarta na salon - ok. 23,3 m2 - na podłodze płytki, na ścianach gładzie gipsowe. Kuchnia wykonana z wysokiej jakości materiałów, takich jak fomir czy lakier. Meble kuchenne w zabudowie w odcieniach bieli połączone z elementami drewna - na wysoki połysk, na środku wyspa, szuflady w meblach kuchennych z systemem cichego domykania, szklane fronty w aluminiowych ramach, blat wyspy oraz parapety wykonane z konglomeratu kwarcowego. Sprzęty : lodówka dwudrzwiowa Samsung, piekarnik elektryczny Electrolux, pralka na 7 kg Electrolux, kuchenka mikrofalowa w zabudowie Electrolux, okap

Jadalnia - ok. 18 m2 - duży stół z krzesłami, kredens

Łazienka - ok. 8,5 m2 - wanna, prysznic, dwie umywalki, sedes i bidet

Niewielki hol - pomiędzy pomieszczeniami

Poddasze użytkowe:

Przedpokój - stąd wejście do pozostałych pomieszczeń

Trzy sypialnie (ok. 17 m2, 11 m2 i sypialnia główna 22 m2 ) - w sypialniach łóżka z komfortowymi materacami i pozostałe elementy wyposażenia.

Łazienka - ok. 8,5 m2 - zabudowa meblowa (tu przewidziane miejsce na pralkę), wanna, dwie umywalki, bidet i sedes.

Część elementów umeblowania może zostać zabrana, elementy wyposażenia oraz sprzętu do uzgodnienia.

Media:

Elektryka - w 2009 r. nowa instalacja miedziana

Ogrzewanie - piec na pellet (zasobnik na około 200 kg)

Boiler na ciepłą wodę 120 L

Studnia drenażowa

Szambo betonowe - ponad 10 000 m3

Internet

Monitoring

Standard wykończenia:

okna PCV, wokół okien drewniana sztukateria,

rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane pilotem we wszystkich oknach na parterze,

na ścianach gładzie, częściowo tapety, elementy drewnianej sztukaterii, w łazienkach terakota

na podłogach u góry bambus lakierowany skręcany, na dole parkiet drewniany, listwy przypodłogowe drewniane

we wszystkich pomieszczeniach oświetlenie LED

Dodatkowe informacje:
Odrębna własność nieruchomości
Działka nr 231/23 o pow. 446 m2
Nieruchomość całkowicie ogrodzona, znajdująca się na terenie zabudowy domków jednorodzinnych
Brama stalowa ocynkowana. Do bramy można podłączyć automatyczne sterowanie pilotem.

W skrócie o budynku:
Budynek parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. W 2012 zakończono gruntowną przebudowę wraz z jego rozbudową (dostępny projekt oraz potwierdzenie przyjęcia obiektu budowlanego do użytku). Dobudowano wiatrołap. Materiał budowy to częściowo, cegła oraz nuda żelaza. Dach betonowy dwuspadowy, wyłożony dachówką Braas. Elewacja zrobiona w 2009 roku.

Dostępny do wglądu projekt budowlany.

Wszystkie urządzenia sprawne, dom gotowy do wprowadzenia się i zamieszkania.

Ogród:
zadbany ogród, zagospodarowany liczną roślinnością. Posadzono m. in. około 100 tui i kilka rododendronów
dwa zabudowania lekkiej konstrukcji: wiata i pomieszczenie gospodarcze - według potrzeb można rozebrać.

Koszta utrzymania domu w roku 2023 r.:
- prąd - ok 4200 zł za rok (ok 350 zł/m)
- woda - średnio 125 zł/m
- wywóz nieczystości ciekłych - ok. 250 zł /m (szambo 10 m3)
- internet z Netdrive - 71,50 zł
- ogrzewanie piecem na pellet 4 palety na rok, 6000 zł rocznie, (500 zł/m)
- śmieci - opłata kwartalna 138 zł
- podatek roczny - 382 zł
- abonament rtv - 320 zł/m

Więcej zdjęć nieruchomości znajdziesz na naszej stronie internetowej

Lokalizacja:
Jarogniewice do 2015 r. samodzielna wieś. Później przyłączona do Zielonej Góry weszła w skład Nowego Miasta. W miejscowości znajduje się sklep, przystanek MZK, kościół i restauracja. Odległość do szkoły w Ochli to 7 km. Bardzo dobry dojazd do Zielonej Góry.

-
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

DZIEŃ OTWARTY 19 LUTEGO 2024 R. W PONIEDZIAŁEK

Umów się na spotkanie, aby obejrzeć nieruchomość w godzinach 9:00-17:00

Pośrednik nieruchomości

ESTATE Finanse Nieruchomości, Stary Rynek 17/2, Zielona Góra
tel.
-
Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości?
Zadzwoń, pomożemy uzyskać Ci dobre warunki.