Nowoczesny dom z eleganckim wnętrzem zlokalizowany w jednej z pożądanych dzielnic - na Jędrzychowie.

Prezentujemy do sprzedaży parterowy dom o nowoczesnej bryle z inteligentnymi rozwiązaniami technologicznymi, wykonany z wysokiej klasy materiałów. Dom niezwykle zadbany i urządzony ze smakiem w stylu glamour.

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700m2 z licznymi nasadzeniami. Klimatu dodaje oświetlenie zewnętrzne zmierzchowe. Ogród z automatycznym nawodnieniem sterowanym automatycznie. Brama wjazdowa i garażowa również elektrycznie otwierane.

Budynek oddany do użytkowania w 2021 roku.

Dom ma powierzchnię użytkową 142m2. W bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,70m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* wiatrołap (3,87m2) z przejściem do garażu (garderoba z szafą - (3,68m2)
* salon z jadalnią z wyjściem na taras (40,72m2)
* kuchnia otwarta na salon i jadalnię (13,45m2) z ukrytym przejściem do spiżarki (1,64m2)
* toaleta (1,89m2)
* sypialnia z garderobą (14,58m2 + 4,75m2)
* sypialnia (13,50m2)
* sypialnia - pokój gier (13,54m2)
* łazienka wyposażona w wannę wolnostojąca i kabinę prysznicową (9,53m2)
* pomieszczenie gospodarcze przy garażu z wyjściem na ogród (3,60m2)
* kotłownia z pralnią (4,64m2), w pomieszczeniu zamontowano system zmiękczania wody

Z każdej sypialni wyjście do ogrodu. Nad salonem znajduje się strych.

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej H+H500, ocieplony styropianem grafitowym gr.20cm, pokrytym tynkiem silikonowym; strop i dach ocieplony pianą 20cm i 15cm; pokrycie dachu dachówką ceramiczną; okna drewniane 3-szybowe w kolorze antracytowym z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie z programatora i telefonu, drzwi wejściowe drewniane z elektronicznym systemem otwierania Fibaro

WYKOŃCZENIE:
na podłogach panele winylowe dobrej jakości, w kuchni i łazienkach płytki. W całym domu nowoczesne oświetlenie. Na ścianach liczne dekory w postaci listew w kolorach ścian.

MEDIA:
* prąd
* rekuperacja
* kanalizacja miejska
* woda z własnego ujęcia
* gaz
* ogrzewanie gazowe - piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem 150l
* instalacja alarmowa, czujniki dymowe, zalewowe
* w garażu zainstalowana siła

ATUTY NIERCHOMOŚCI:
* nowoczesny, ładnie położony dom, spokojna okolica
* dom nie wymagający nakładów
* ekonomiczny w utrzymaniu
* inteligentne rozwiązania

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE UZYSKACIE PAŃSTWO W BIURZE SPRZEDAŻY!
Osoba do kontaktu Małgorzata Stańkowska - tel.  

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego.