Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom typu bliźniak wybudowany w 2022 roku o powierzchni użytkowej 84,20m2, położony w spokojnej i komfortowej lokalizacji, w dzielnicy Kiełpin, zaledwie kilka kilometrów od miasta Zielona Góra.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 447 m2.

Oferuje idealną przestrzeń do życia i relaksu dla rodziny zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
a) Parter
- Salon z kuchnią oraz jadalnią - serce domu, które zachwyca swoją funkcjonalnością oraz przestronnością,
- Pokój 1 - idealny jako pokój gościnny lub pokój dziecięcy (wygłuszone ściany),
- Pokój 2 - komfortowy od strony ogrodu, odpowiedni pod sypialnię lub pokój gościnny czy też dziecięcy,
- Łazienka z wanną oraz prysznicem- wyposażona w wannę oraz prysznic, a także umywalkę oraz pralkę.
- Przedpokój - z szafą zabudowie,

B) Piętro
- Pokój 3 - odpowiedni pod biuro, gabinet czy też pokój do ćwiczeń,
- Strych - niezagospodarowany, idealny do własnej aranżacji pod garderobę.

DODATKOWE ATUTY:
- Urokliwy taras z wyjściem na ogród - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na działce znajduje się drewniany domek narzędziowy o powierzchni około 3x3m.
- Ogród - narożny, ustawny
- Kominek, który rozprowadza ciepło
- Dwa wybrukowane miejsca postojowe dla samochodów,
- Okna trzyszybowego, z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi,
- Monitoring od strony ogrodu,
- Odprowadzenie deszczówki.
* Dom ma jeszcze 2,5 lat gwarancji od dewelopera.

WYPOSAŻENIE:
W pełni do dyspozycji dla przyszłych lokatorów pozostaje kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD
Pełne wyposażenie w łazience, wraz z pralką.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

OPŁATY:
Przy trzech osobach: woda 200 zł, prąd 230 zł, śmieci co trzy miesiące 70 zł od osoby, gaz w lato 100 zł; 400 zł zimą.

LOKALIZACJA:
Kiełpin, położony zaledwie kilka kilometrów od Zielonej Góry, to spokojna miejscowość otoczona zielenią, idealna dla osób ceniących bliskość natury.

W okolicy znajdują się malownicze tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz park, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Na osiedlu dostępny jest sklep Biedronka, co ułatwia codzienne zakupy.

Miejscowość oferuje nie tylko ciszę i komfort życia w otoczeniu przyrody, ale również łatwy dostęp do licznych atrakcji, takich jak H2Ochla - nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy w pobliskiej Ochli, gdzie można aktywnie spędzić czas z rodziną.

Dzięki bliskości Zielonej Góry mieszkańcy Kiełpina mogą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów i innych udogodnień, zachowując jednocześnie harmonię życia w spokojnej, kameralnej okolicy.

To doskonałe miejsce dla rodzin szukających balansu między naturą a nowoczesnością.