ATRAKCYJNA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS
NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA W BARDZO ATRAKCYJNEJ DZIELNICY ZIELONEJ GÓRY - PRZYLEP.
ATRAKCYJNE MIEJSCE DO MIESZKANIA DLA RODZIN POD WZGLĘDEM BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, A TAKŻE SZYBKIM DOJAZDEM DO CENTRUM MIASTA, ZARÓWNO AUTOBUSEM JAK I AUTEM.
DROGA DOJAZDOWA DO POSESJI UTWARDZONA.

Biuro 4Kąty Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej około 117 m2 ( pow. całkowita około 220 m2 ), usytuowany na działce 700 m2. Dom wybudowany w latach 70-tych, bryła budynku typu kostka, z płaskim dachem. Budynek jest podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
Dom wybudowany metodą tradycyjną. Na przestrzeni 12 lat wstecz przeprowadzono termomodernizację budynku styropianem 5 cm, a także położono strukturę. Na dachu została również wymieniona papa. Na nieruchomości rozprowadzona jest instalacja grzewcza gazowa z kotłem, wymienionym w grudniu 2024 roku oraz bojlerem elektrycznym podgrzewającym wodę o pojemności 50 l.

PARTER
Wysoki parter stanowi funkcjonalny układ pomieszczeń dając poczucie komfortu i przestrzeni. Wejście do wiatrołapu, w którym jest miejsce na zabudowanie dużych szaf. Bezpośrednie wejście z wiatrołapu do pokoju o powierzchni ok. 9 m2 może służyć jako gabinet, biuro. Osobna komfortowa kuchnia o powierzchni ok.13 m2, imponujący salon z jadalnią 36,5 m2, a także pozostałe 2 pokoje o podobnym metrażu 17,5m2. Łazienka z oknem o powierzchni prawie 6 m2 powierzchni, w której znajduje się wanna, prysznic, umywalka z szafką. Dodatkowo dla komfortu użytkowników jest osobna toaleta, która była niedawno remontowana.
Pomieszczenia są dobrze doświetlone poprzez duże przeszklenia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ :
- wiatrołap - ok. 7 m2
- pokój nr 1 - ok. 9 m2
- przedpokój - ok.10 m2
- łazienka - ok. 5,7 m2
- WC - ok. 0,75 m2
- kuchnia - ok. 13 m2
- salon - ok. 36,5 m2
- pokój nr 2 - ok. 17,5 m2
- pokój nr 3 - ok. 17,5 m2

W części podpiwniczonej znajdują się:
- kuchnia letnia,
- pralnia,
- kotłownia ( kocioł gazowy z bolerem elektr. 50 l ),
- spiżarnia,
- garaż z bramą automatyczną
Na terenie działki stoi altana o konstrukcji drewnianej z murowaną wędzarnią, a także wiata drewniana.
Działka płaska, o regularnym kształcie (prostokątna), zadbana z nasadzeniami. Posesja ogrodzona metalowymi przęsłami z bramą wjazdową sterowaną automatycznie. Działka zagospodarowana, wyłożona częściowo kostką brukową.
Na posesji dostępne są wszystkie media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz.
Standard wykończenia:
- podłogi: podłoga na w kuchni, łazience wyłożona kaflami, w pokojach panele,
- ściany: gładź szpachlowa, malowane, tapeta, w przedpokoju i w wiatrołapie panele plastikowe,
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe metalowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi z ościeżnicami PCV,
- stolarka okienna: PCV z roletami zewnętrznymi,
Lokalizacja:
Przylep jako osiedle administracyjne Zielonej Góry leży w północno zachodniej części miasta. Nieruchomość oddalona od ścisłego centrum miasta około 6 km, dojazd komunikacją miejską. Spokojna dzielnica w pełni zagospodarowana, zaopatrzona w sklepy, market, gastronomię, szkołę, przedszkole. W pobliżu lasy, ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
# doskonała lokalizacja z wszelkimi udogodnieniami do codziennego funkcjonowania,
# bliskość natury, dużo terenów zielonych, a jednocześnie dobra komunikacja z centrum miasta
# atrakcyjna oferta - dom sprzedawany do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji
# brak skosów i barier architektonicznych

Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość.
Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Katarzyna Grądzka
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: