TYLKO U NAS! BARDZO ŁADNY, NOWOCZESNY DOM POŁOŻONY W CENTRUM ZIELONEJ GÓRY.
Dojazd samochodem do deptaka zajmuje 3 minuty, pieszo 10minut.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - nieruchomość położona jest w centrum miasta, ale w cichym i spokojnym miejscu.
Brzmi niemożliwie a jednak. I to jest właśnie ogromna zaleta tego miejsca. Mieszkasz w centrum miasta a rano pijesz kawę na tarasie w towarzystwie ptaków.

Prezentowana nieruchomość wybudowana została w 2016 roku - jest to pół bliźniaka położonego na niewielkiej, pięknie urządzonej działce o powierzchni 141m2.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów.
Wnętrze jasne i przestronne, gustownie urządzone.

STATUS NIERUCHOMOŚCI - lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.

Powierzchnia użytkowa wynosi 90,80m2 plus poddasze. Powierzchnia netto po podłodze 120m2. Budynek niepodpiwniczony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na parterze rozmieszczono:
* wiatrołap (3m2)z szafą w zabudowie
* salon (21,4m2) z aneksem kuchennym (11,10m2) z wyjściem na taras
* łazienkę (4,40m2) wyposażona w kabinę prysznicową typu walk in
* pomieszczenie gospodarcze: pralnio - kotłownię (3,0m2)
* komunikację z klatką schodową pow. 1,3m2

PIĘTRO:
* sypialnia o powierzchni 10,40m2
* sypialnia o powierzchni 12,40m2
* sypialnia o powierzchni 14,40m2
* łazienki o powierzchni 3,6m2 wyposażonej w wannę wolnostojącą

PODDASZE:
* sypialnia ze skosami wykorzystanymi pod zabudowę o powierzchni netto po podłodze 15m2
* dodatkowo na schowek zagospodarowano skosy przy schodach

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* okna PCV z roletami zewnętrznymi i moskitierami; w oknach dachowych rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne
* na podłogach panele, w wiatrołapie płytki, w sypialni na poddaszu mięciutka wykładzina
* ściany gładzone i malowane, częściowo wykończone ozdobnymi tapetami
* łazienki wykończone glazurą i terakotą jedna wyposażona w wannę, druga w kabinę prysznicową.
* kuchnia z meblami w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta)
* w sypialniach zamontowano klimatyzacje
* zamontowano również stację uzdatniania wody.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny; w kuchni, łazienkach i wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek.

Przy budynku znajduje się miejsce parkingowe.
Ogródek bardzo ładnie zagospodarowany. Część z trawą wyposażona w system automatycznego podlewania, posadowiono na niej pojemny domek narzędziowy. Taras stanowi część wypoczynkową. Istniejąca na nim zabudowa zezwala na uzyskanie intymności podczas odpoczynku i relaksu.

Cena do negocjacji!

LOKALIZACJA:
Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości. Położona jest na uboczu, a jednocześnie w centrum miasta. Piechotą 10 min do Deptaka.
W bliskiej odległości znajdują się: szkoła SP nr 29 i przedszkole, markety, przystanek autobusowy, Dolina Gęśnika z mnóstwem atrakcji dla dzieci.

Nieruchomość idealna dla osób szukających miejsca do zamieszkania w samym centrum miasta i jako alternatywa dla dużego mieszkania z ogrodem.

Więcej informacji uzyskacie Państwo u opiekuna oferty - Małgorzata Stańkowska tel.   .

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. kodeksu cywilnego.