Atrakcyjny i przytulny dom w zabudowie szeregowej z podpiwniczeniem położony na spokojnym, kameralnym osiedlu w Zielonej Górze - Dolina Zielona. Na niezwykle zadbanej działce o powierzchni 384m2 usytuowany jest dom o powierzchni użytkowej 220,73m2. Budynek położony w spokojnej zielonej okolicy, dobry i wygodny dojazd do posesji, w sąsiedztwie inne domy oraz tereny leśne. W bryle budynku w podpiwniczeniu znajduje się ogromny garaż o powierzchni 50,38m2, dodatkowo przed domem też spory teren do parkowania aut.

REWELACYJNY DOM JEDYNY W SWOIM RODZAJU! OKAZJA! ZADBANY, NA BEZPIECZNYM OSIEDLU, GOTOWY DO WPROWADZENIA!

UKŁAD DOMU

PIWNICA 72,38m2
1. Garaż 50,38m2
2. Kotłownia z pralnią 11,92m2
3. Garderoba 8,51m2
4. Toaleta z umywalką 1,57m2

PARTER 75,75m2
1. Kuchnia 12,33m2 połączona z jadalnią 17,75m2
2. Salon 32,94m2
3. Pomieszczenie wejściowe 10,23m2
4. Łazienka z wc i prysznicem 2,5m2

PIĘTRO 72,6m2:
1. Garderoba (wydzielona z dwóch pomieszczeń i z wejściem z dwóch pokojów) 13,75m2
2. Sypialnia 17,44m2
3. Biuro 20,03m2
4. Pokój gościnny 9,04m2
5. Łazienka 12,34m2

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU I DOMU WEWNĄTRZ:
Dom w zabudowie szeregowej, wybudowany z cegły, ocieplony styropianem z tynkiem silikatowym w kolorze białym. Obróbki blacharskie tytanowe. Budynek oddany do użytkowania w 1999r. Dach pokryty dachówką cementową zaizolowany wełną mineralną. W latach 2011/2012 wykonano generalny remont budynku, podczas którego dodano ocieplenia w postaci styropianu 5cm, wykonano nową elewację (tynk silikatowy), wymieniono całą instalację cieplną na miedzianą, zainstalowano nowy, dwufunkcyjny piec gazowy Viessmanna. Podczas tego remontu wymieniono także znaczną część instalacji elektrycznej oraz wszystkie drzwi wewnętrzne. Dodatkowo przeprowadzono kompletny remont obu łazienek wraz z wymianą grzejników.
Dom z zewnątrz prezentuje się atrakcyjnie dzięki oświetleniu zewnętrznemu, które zainstalowano z każdej strony domu, a zapalane jest czujnikami zmierzchu. Podjazd do garażu i chodniki przed domem wyłożone kostką brukową. Brama wjazdowa oraz brama garażowa z napędem elektrycznym, sterowane pilotami. Schody do domu betonowe obłożone płytkami ceramicznymi. Od frontu domu znajduje się balkon, wyłożony płytkami ceramicznymi. Teren nieruchomości w całości jest ogrodzony, od frontu wykonano je z elementów metalowych, z tyłu domu ogrodzenie częściowo drewniane, a częściowo metalowe.
W całym domu okna drewniane z białymi ramami. Okno w sypialni wymienione zostało na trzyszybowe PCV. Na wszystkich oknach (poza najmniejszymi) znajdują się rolety zewnętrzne napędzane silnikiem elektrycznym i sterowane pilotami. Parapety wewnętrzne drewniane w kolorze białym.
Większa część umeblowania domu pozostaje na wyposażeniu, w tym stała zabudowa (biuro, pokój gościnny, garderoba na piętrze, garderoba w piwnicy, jadalnia), umeblowanie salonu firmy Kler i inne. W nieruchomości pozostaje także kuchnia wraz ze sprzętem: kuchenką z płytą ceramiczną, lodówką (wymienioną w 2025r.), zmywarką i okapem.
Nad piętrem poddasze nieużytkowe, które świetnie sprawdzi się do przechowywania rzadziej używanych sprzętów lub elementów wyposażenia. w piwnicy znajduje się pomieszczenie kotłowni, jednocześnie stanowiące pralnię. Cała piwnica, w tym garaż wraz ze schodami prowadzącymi na parter domu w płytkach ceramicznych. W pokojach na piętrze domu panele, schody drewniane.
INSTALACJE:
Instalacja alarmowa rozprowadzona w całym domu wraz z aktywną umową monitoringu.
Instalacja telewizyjna w trzech pomieszczeniach, na dachu antena satelitarna.
Instalacja telefoniczna w salonie.
Instalacja internetowa rozprowadzona w całym domu.
Instalacja elektryczna miedziana jedno i trójfazowa.
Instalacja gazowa - ogrzewanie gazowe zoptymalizowane, piec kondensacyjny Viessmann Vitodens ze sterowaniem programatorem z czujnikiem temperatury oraz zasobnikiem wody na 120l.
Kanalizacja i wodociąg miejski.
Kominek elektryczny.
W nieruchomości pozostają na wyposażeniu dwa przenośne klimatyzatory.

Niezwykłym atutem nieruchomości jest ogród, pięknie zagospodarowany, z przewagą wieloletnich krzewów iglastych i krzewów kwitnących. Ogród z tyłu domu z systemem nawadniania sterowanym programatorem umieszczonym wewnątrz domu. Front domu zdobią okazałe hortensje, lilie drzewiaste i iglaki. Z tyłu budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie do przechowywania sprzętu ogrodowego.

LOKALIZACJA:
Dom położony w spokojnej i urokliwej części Zielonej Góry - Dolina Zielona. Ciche osiedle, z licznymi terenami zielonymi, spacerowymi, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta, czy też wyjazdu na S3. W sąsiedztwie same domy, brak bloków. Tył działki graniczy z terenami zadrzewionymi.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM?

1. DOM PRAKTYCZNIE ZAPROJEKTOWANY, Z DUŻĄ ILOŚCIĄ MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.
2. ŚWIETNIE ZAPLANOWANY I ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Z MIEJSCEM IDEALNYM NA WYPOCZYNEK.
3. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ.
4. PRZESTRZEŃ IDEALNA DLA RODZINY
6. GARAŻ 50M2 + MIESJCA POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM.

Zapraszamy do kontaktu!

Joanna Bartkowiak
Tel:  
E-mail:  


Zlecenie realizowane pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, nr licencji 20616.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Administratorem Państwa danych jest Perspektywa Nieruchomości Joanna Bartkowiak.
Więcej informacji znajdziecie Państwo na naszej stronie w zakładce Polityka Prywatności.
Dane osobowe Użytkowników podane w korespondencji z Administratorem są wykorzystywane w celu udzielenia Użytkownikowi odpowiedzi dotyczącej zapytania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )