Marzysz o domu w którym codziennie możesz budzić się w otoczeniu natury?

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142,17m2. usytuowany w wyjątkowej lokalizacji-z bezpośrednim dostępem do lasu przez prywatną furtkę.

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z przyrodą a jednocześnie chcących mieszkać w bliskiej odległości od miasta ( 10 min do miasta ).

Atuty nieruchomości:

-nowoczesny projekt

-wysoka jakość materiałów

-nowoczesna architektura

-przestronny salon z wyjściem na taras- zaprojektowany tak aby sprzyjał relaksowi i spotkaniom z bliskimi

-możliwość aranżacji ogrodu 500m2 idealnego na strefę wypoczynkową, plac zabaw lub ogród warzywno-kwiatowy

-funkcjonalny układ pomieszczeń

-nowoczesny system grzewczy ( pompa ciepła+ogrzewanie podłogowe ) gwarantujący komfort i niskie koszty utrzymania.

-duża działka wokół domu

-widok na las i prywatna do niego furtka-natura na wyciągnięcie ręki, codzienne spacery i odpoczynek wśród zieleni

-garaż jednostanowiskowy plus dwa miejsca postojowe przed nim.

-w najbliższym czasie zaplanowane jest przyłącze kanalizacyjne miejskie.

Stan deweloperski: Standard prac wykończeniowych .
Konstrukcja budynku osadowiona na ławach fundamentowych, ściany fundamentowe z
bloczków betonowych zabezpieczonych izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplonych plytą
gr. 10 cm i zabezpieczoną folią kubelkową.
Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego Solbet, ściana między lokalami z bloczka
silikatowego z bardzo dobra jakością izolacyjno- akustyczną gr. 24,0 cm.
Ściany działowe z pustaka YTONG 11,5 cm na parterze i na piętrze.
Nadproża krótkie wykonane z prefabrykatow strunobetonowych, podciągi wykonane na
budowie.
Strop piętra gr. 25 cm z płyt kanałowych, podciągi i wieńce betonowe wykonane na
budowie.
Schody wewnetrzne: betonowe
Sufity piętro z plyt GK na konstrukcji metalowej/systemowej docieplone wełna mineralną.
Konstrukcja dachowa (wiązary) ze spadkiem ok. 25 wykonana z litego drewna C24 ,
przykryta membramą i dachowka betonowa firmy Nelskamp, na szczytach budynku
opierzona dachowka szczytowa w.w. producenta.
Opcjonalnie stryszek ok. 8,0 m² do adaptacji.
Komin wentylacyjny , nad połacią dachu obłożony blachą ocynkowaną w kolorze antracyt i
opierzone do dachówki blachą ocynkowaną w kolorze antracyt RAL 7016
Opierznie dachu z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt RAL 7016.
Rynny i rury spustowe z tytan- cynk.
Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75, Baumit
albo inne rownowartsciowe.
Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej.
Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem sylikonowym.
Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały,
z zewnątrz antracyt RAL 7016. Skrzynka nasadowa do rolet do dwustronnej zabudowy.
Rolety z napędem elektr., pancerz w kolorze antracyt RAL 7016. Parapety zewn. aluminiowe
w kolorze antracyt RAL 7016.
Opcjonalnie parapet wewn. z kamienia naturalnego( granit, marmur, kompozyt) za dopłatą.
Drzwi wejściowe stalowe Martom z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016
Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana (Norma), napęd elektr., stereowanie
pilotem produkt firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016
Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej. Opcjonalny montaz
wylacznikow, gniazdek i innych za doplata.
Instalacje do domu inteligentnego umożliwiajace sterowanie roletami, częściowo
oświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP
opcjonalnie za doplatą.
Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodociągowej, Kanalizacja: szambo.
W najbliższej przyszłości podlłączenie do sieci kanalizacyjnej. Podłacza toalety gościnnej na
parterze, pomieszczenia technicznego i kuchni na parterze oraz łazienki na piętrze. Punkty
doprowadzenia wody na piętrze do scian instalacyjnych 0.50 m nad powierzchnią podłogi
surowej.
Instalacja centralnego ogrzewania: podłogowe .
Zrodlo ciepla; pompa ciepla z zasobnikiem na wode.
Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostki
betonowej; Eko- Kwadra i Mona Lisa firmy Zielbruk kolor truflowy opierzonej obrzeżem
betonowym.
Taras z płyt betonowych gr. 8 cm, 50x 50cm.
Ogrodzenie dzialki panelem metalowym 3D do wys. 1,23 m w kolorze antracytowym RAL
7016. Bramka systemowa ; wyjście do lasu.
Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi
normami budowlanymi.
Zestawienie powierzchni
Parter:
01 Salon+ Jadalnia 28,76 m²
02 Kuchnia 7,25 m²
03 Hall 9,30 m²
04 WC 4,47 m²
05 Kotłownia 5,07 m²
06 Garaż 19,07 m²
Razem 73,92 m²
Pietro:
1.1 Sypialnia 11,23 m²
1.2 Sypialnia 11,51 m²
1.3 Garderoba 3,27 m²
1.4 Korytarz 8,21 m²
1.5 Łazienka 9,37 m²
1.6 Garderoba 8,49 m²
1.7 Sypialnia 16,17 m²
Razem 68,25 m²
Total 142,17 m²

Możliwość wykończenia pod klucz.

Serdecznie zapraszamy do oglądania.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )