Biuro DOMagała NIERUCHOMOŚCI
oferuje na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni około 89,02 m2, stanowiący część eleganckiego bliźniaka. Zlokalizowany w zielonej, spokojnej części Zielonej Góry. Są domy, które są po prostu funkcjonalne. I są takie, które tworzą klimat od pierwszego wejścia.

LOKALIZACJA Nieruchomość położna jest w spokojnej części miasta, która daje balans między naturą, a wygodą życia. W najbliższej okolicy znajdują się następujące kluczowe punkty:
- centrum- ok. 10-12 min jazdy samochodem,
- strefa przemysłowa/ parki technologiczne- ok. 3, 5 min jazdy samochodem
- szkoła podstawowa/ przedszkole- ok. 3-5 min jazdy samochodem
- sklepy spożywcze i punkty usługowe- ok. 3-5 min jazdy samochodem
- markety Dino, Biedronka- ok. 7-10 min jazdy samochodem
- Uniwersytet Zielonogórski ( kampus Kisielin)- ok. 5 min jazdy samochodem
- szybki wyjazd na trasę S3- ok 10 -15 min
Spokojna, nowoczesna dzielnica domów jednorodzinnych. Dzięki bliskości lasu i terenów zielonych jest idealna na spacery i aktywność. Zapewnia szybki dojazd do centrum i infrastruktury. Jest rozwijającą się okolicą z rosnącą wartością nieruchomości.

BUDYNEK Zabudowa bliźniacza z 2022 roku, wyróżniająca się prostą, nowoczesną bryłą i eleganckim wykończeniem w jasnej kolorystyce. Minimalistyczna elewacja została przełamana ciemną stolarką oraz subtelnymi detalami, które nadają całości charakteru. Konstrukcja murowana, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Ściany zewnętrze i fundamentowe styropianem.
WNĘTRZE Już od progu uwagę przyciąga nowoczesna, spójna aranżacja- naturalne drewno, ciepłe barwy i designerskie oświetlenie tworzą harmonijną przestrzeń. Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, ale wyraźnie uporządkowana. Spójna kompozycja kuchni, jadalni i salonu. Kuchnia została tak zaprojektowana tak, by była nie tylko praktyczna, ale też żyła razem z domownikami. Zabudowa w nowoczesnym stylu, z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w sprzęty AGD: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna. Centralnym punktem jest jednak wyspa kuchenna- idealna na szybkie śniadanie, poranną kawę czy wieczorne rozmowy. To właśnie tutaj toczy się codzienność- nieformalnie, swobodnie, dokładnie tak, jak lubimy najbardziej. Tuż obok znajduje się okrągły stół, który naturalnie sprzyja rozmowom i wspólnemu spędzaniu czasu. Duże przeszklenia i wyjście na taras sprawiają, że jadalnia jest pełna światła, a granica między wnętrzem, a ogrodem niemal się zaciera. Cześć wypoczynkowa została zaprojektowana jako spokojna, miękka strefa, w której można naprawdę odpocząć. To miejsce na wieczory z filmem, książką lub po prostu chwilę dla siebie- z widokiem na ogród i z naturalnym światłem wpadającym przez duże okna. Dodatkowo na parterze odnajdźmy pokój, pełniący obecnie funkcję sypialni, będący dodatkowym atutem tej nieruchomości. Utrzymany w jasnej, neutralnej kolorystyce. Przemyślana aranżacja, pojemna szafa w zabudowie, duże wygodne łóżko pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, zachowując jednocześnie lekkość i estetykę. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników : 3 jasne, ustawne pokoje oraz komfortowa łazienka. W jednym z pokoi ze sprytnie zaaranżowaną zabudową meblową, która zapewnia wygodne przechowywanie, nie zabierając przy tym przestrzeni wizualnej i wykorzystując dostępną przestrzeń. To idealne miejsce zarówno do nauki, pracy, jak i odpoczynku. Drugi pokój wyróżnia się przytulnym, spokojnym klimatem. Wnętrze zostało urządzone w sposób prosty i funkcjonalny. Dzięki swojemu układowi pokój świetnie sprawdzi się jako strefa relaksu, czy też jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Kolejny pokój to przestrzeń przyjazna dla dziecka, oferuje dużo miejsca do przechowywania- zabudowa meblowa oraz podświetlane półki dodają wnętrzu charakteru i jednocześnie pomagają utrzymać porzeczek. Dzięki swojemu układowi i metrażowi pomieszczenie jest bardzo ustawne- bez problemu można je dostosować do zmieniających się potrzeb, zarówno dziecka, jak, i nastolatka. łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z wyraźnym naciskiem na estetykę i funkcjonalność. Centralnym punktem jest wanna z funkcją prysznica, wykończona minimalistyczną, czarną armaturą, która nadaje wnętrzu charakteru. To również idealna zarówno na szybki prysznic jaki i relaksującą kąpiel.

To dom, który od pierwszego wejścia daje poczucie komfortu i spójności- dopracowany w każdym detalu, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ, nowoczesne wnętrza oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: (ok. 43,86 m2 / 47 m2)
- wiatrołap- ok. 3,05 m2/ 3,05 m2
- hol- ok. 5,74 m2 / 8,57 m2
- WC-ok. 1,37 m2 /1,68 m2
- pokój- ok. 9,25 m2/ 9,25 m2
- kuchnia- 8,17 m2 /8,17 m2
- salon - 16,28 m2, 16,28 m2

I PIĘTRO: ( ok. 45,16 m2 /47,42 m2 )
- hol i schody- 9,79 m2/ 9,79 m2
- pokój- 12,30 m2/ 13,62 m2
- pokój- 9,55 m2/ 9,99 m2
- pokój- 7,39 m2/ 7,89 m2
- łazienka- 6,13 m2 / 6,13 m2

PODDASZE

MEDIA I WYPOSAŻENIE:- ogrzewanie/ ciepła woda : piec gazowy dwufunkcyjny,
- w całym domu ogrzewanie podłogowe,
- gaz,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- okna trzyszybowe,
- rolety zewnętrzne automatyczne.

.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości- od profesjonalnego doradztwa kredytowego, przez pomoc wyborze najkorzystniejszego ubezpieczenia, aż po przygotowanie świadectwa charakterystyki energetycznej. Dodatkowo oferujemy możliwość współpracy z doświadczonymi projektantami wnętrz, którzy pomogą w wyposażeniu mieszkania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dbamy o to, aby cały proces był dla Państwa maksymalnie komfortowy, bezpieczny i dopasowp

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )