Dzień dobry.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 121,20m2, położony Zielonej Górze ul. Racula-Zielna 9.
Do każdego budynku przynależy działka o powierzchni ok.425 m2.

** Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2% **

** Powyższe zdjęcia przedstawiają już zrealizowane inwestycje na innych lokalizacjach **

Planowany Termin oddania czterech lokali mieszkalny to 4 kwartał 2026r.
Kolejne dwa lokale będą dostępne w 2027r.

W 2 kwartale 2027r. będzie realizowany jeszcze jeden budynek (tj. 2 lokale mieszkalne)

Budowa jest w trakcie realizacji.

Na powierzchnię całkowitą domu 121,20 m2 składają się:

I. PARTER o powierzchni użytkowej 62,20 m2:
- salon (o pow. 29,40m2);
- wiatrołap (o pow. 4,30m2);
- kuchnia (o pow. 9,20m2);
- łazienka (o pow. 3,80m2);
- garaż (o pow. 15,50m2).

II. PIĘTRO o powierzchni użytkowej 57,90 m2:
- hol (o pow. 4,60m2);
- sypialnia 1 (o pow. 11,10m2);
- sypialnia 2 (o pow. 10,50m2);
- pokój 1 (o pow. 9,10m2);
- pokój 2 (o pow. 11,70m2);
- łazienka (o pow. 6,80m2);
- schody (o pow. 5,20m).

Do zagospodarowania jest jeszcze poddasze/strych do którego prowadzą rozkładane, drewniane schody dachowe. Jest to powierzchnia, która pozwoli pomieścić wiele dodatkowych rzeczy.

Standard wykończenia:
- dom wybudowany z bloczka komórkowego 24cm;
- ściany działowe z betonu komórkowego 12cm;
- ocieplenie styropianem 20cm;
- tynk silikatowy;
- dach pokryty dachówką płaską Rooben Bergamo w kolorze antracytowym;
- ocieplone poddasze wełną mineralną 25cm zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych;
- okna trzyszybowe, pięciokomorowe w kolorze antracytowym z zewnątrz i białym w środku;
- elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi;
- drzwi wejściowe stalowe z wypełnieniem poliuretanowym z zabezpieczeniem antywyważeniowym;
- brama garażowa segmentowa, ocieplana w kolorze antracytowym, sterowana elektrycznie z pilota;
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
- kocioł gazowy kondensacyjny marki Viessmann;
- przygotowana instalacja pod alarm, domofon, monitoring, rtv oraz fotowoltaikę;
- przygotowana instalacja do sterowania ogrzewaniem z każdego pomieszczenia;
- wykonany taras i podjazd z kostki brukowej;
- ogrodzenie zrobione z siatki panelowej.

Media:
- prąd;
- woda z ujęcia miejskiego;
- kanalizacja;
- gaz.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Raculi przy ul. Zielnej. W najbliższym sąsiedztwie nowo powstające budynki mieszkalne jednorodzinne. W pobliżu pełna infrastruktura: wiele sklepów (Biedronka, Dino, Żabka), kościół, bistro, boisko, Szkoła Podstawowa, Przedszkole. Do centrum miasta dojazd w zaledwie kilka minut. Bardzo blisko lasu, dojazd do domu na niewielki odcinku utwardzoną drogą gruntową.

Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.:  
nr. licencji zawodowej: 25883
KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 52/2 65-052 Zielona Góra