Biuro Dom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej 245,80 m2, położonego na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 655 m2.
To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim spokoju, przestrzeni, komfortu oraz domu gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość znajduje się na cenionym i bardzo spokojnym osiedlu Kamieni Szlachetnych w Zielonej Górze, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. To miejsce, które pozwala połączyć wygodę życia w mieście z poczuciem prywatności i bliskością natury.
Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny.
Budynek został wybudowany w 2002 roku i posiada trzy kondygnacje - parter, piętro oraz podpiwniczenie. Jest murowany, wykonany z bloczków silikatowych, ocieplony 30-centymetrową warstwą styropianu, a strop dodatkowo ocieplono wełną. Dach pokryty jest dachówką betonową.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, czysty i na bieżąco utrzymywany. Dzięki ekspozycji na północ, wschód i zachód wnętrza są naturalnie doświetlone i przyjemnie jasne o różnych porach dnia.
Na powierzchnię użytkową 173,10 m2 składają się:
PARTER
hol,
elegancki, obszerny salon połączony z kuchnią,
wyjście z części dziennej bezpośrednio na taras i do ogrodu,
komfortowy pokój, idealny jako gabinet, biuro lub dodatkowa sypialnia,
toaleta z kabiną prysznicową,
klimatyczny kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowej atmosfery.
PIĘTRO
trzy ustawne sypialnie,
jedna z sypialni posiada duży balkon,
przestronna i funkcjonalna łazienka.
PIWNICA
dwa duże pomieszczenia, które można wykorzystać m.in. jako przestrzeń gospodarczą, magazynową czy rekreacyjną,
kotłownia z pralnią,
bezpośrednie przejście do garażu.
Warto podkreślić, że garaż pierwotnie był garażem dwustanowiskowym, dlatego istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnej funkcji.
W budynku zobaczymy zadbane wnętrza i komfort na co dzień.
Dom zachwyca przede wszystkim swoją funkcjonalnością oraz ponadczasowym charakterem. Zachowane w bardzo dobrym stanie podłogi nie wymagają wymiany. Na parterze zastosowano eleganckie panele z drewna egzotycznego, natomiast na piętrze wysokiej jakości panele z tworzywa.
Ściany są czyste i zadbane - nie wymagają nawet odświeżenia. Nowi właściciele mogą jedynie nadać wnętrzom indywidualny charakter poprzez dobór kolorystyki zgodnej z własnym gustem.
W domu zamontowano dwuszybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi. W jednym z pomieszczeń znajduje się również roleta podnoszona automatycznie.
Zastosowano efektywne ogrzewanie i instalacje fotowoltaiczną.
Dużym atutem nieruchomości jest zastosowanie kilku rozwiązań pozwalających na elastyczne i ekonomiczne zarządzanie ogrzewaniem oraz przygotowaniem ciepłej wody.
Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,7 kW, która do tej pory obsługiwała dom całorocznie. Alternatywnym źródłem jest dwufunkcyjny kocioł gazowy, a dodatkowo nieruchomość posiada trzyletni kocioł elektryczny.
Ogród - prywatna przestrzeń do odpoczynku.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród. Liczne nasadzenia, zadbana zieleń oraz taras tworzą przyjemną, kameralną przestrzeń, w której można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną czy organizować spotkania w gronie przyjaciół.
To miejsce, które wraz z domem tworzy spójną i komfortową całość - przestrzeń do życia, odpoczynku i cieszenia się codziennością.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 245,80 m2,
powierzchnia użytkowa 173,10 m2,
działka 655 m2,
cenione i spokojne osiedle Kamieni Szlachetnych,
bardzo dobry stan techniczny,
brak konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych,
4 pokoje, w tym 3 sypialnie na piętrze,
salon z kuchnią i wyjściem na taras,
kominek,
duży balkon,
garaż w bryle budynku z możliwością przywrócenia funkcji dwustanowiskowej,
przestronna piwnica,
instalacja fotowoltaiczna 9,7 kW,
ogrzewanie gazowe oraz alternatywne ogrzewanie elektryczne,
zadbany, pięknie zagospodarowany ogród,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
spokojne i przyjazne sąsiedztwo.
To dom, który nie wymaga wielkich zmian, aby zacząć w nim wygodnie mieszkać. Zadbana nieruchomość, funkcjonalny układ pomieszczeń, piękny ogród i spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia w Zielonej Górze.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Doradzamy i pomagamy w pozyskaniu dobrych warunków kredytowych.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Oferta w danym momencie może być nie aktualna.
,

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :