OFERUJEMY PAŃSTWU NIEZWYKLE ATRAKCYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA ZIELONOGÓRSKIM OSIEDLU MIESZKANIOWYM W SUPER LOKALIZACJI TUŻ PRZY LESIE!

DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH.

Dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej ok. 230 m2, położony w bardzo atrakcyjnym miejscu Zielonej Góry - spokojna i bardzo zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Dom jest częściowo podpiwniczony (ok. 60%) i posiada duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Dom wybudowany został i wykończony niezwykle gustownie z materiałów o najwyższej jakości 4 lata temu. Właściciele zadbali w nim o liczne udogodnienia m.in. centralny odkurzacz, system nawadniania w ogrodzie, bramy wjazdowa oraz garażowa, sterowane pilotem, podobnie rolety zewnętrzne na poziomie parteru (alarm) oraz pomieszczenia rekreacyjne w podpiwniczeniu sauna, pokój barowo - bilardowy czy fitnes. Działka w pełni zagospodarowana, piękne nasadzenia, krzewy oraz kwiaty, podjazdy i ścieżki wyłożone kostką granitową, piękne, eleganckie ogrodzenie. Taras wyłożony płytkami od strony południowo - zachodniej.

UKŁAD:

PARTER: (ok. 90 m2) wiatrołap z dużą szafą garderobianą, łazienka z prysznicem i wc, gabinet, oddzielna kuchnia z wyjściem na taras, spiżarnia przy kuchni, salon z piękną jadalnią w wykuszu z trzema oknami oraz bardzo wysokim sufitem ok. 4 m, kominkiem oraz wyjściem na częściowo zadaszony taras. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż (ok.32 m2).

PÓŁPIĘTRO: stanowi hall (duża szafa wnękowa) oraz bardzo duży pokój dziecięcy nad garażem.

PIĘTRO: (ok. 60 m2) cztery sypialnie w tym sypialnia główna (małżeńska) z własną garderobą oraz otwartą intymną łazienką (wanna, wc, kabina prysznicowa, umywalka), jeszcze jedna oddzielna łazienka z wanną i wc. Dwie sypialnie posiadają również balkony.

PIWNICA: (ok. 55 m2) trzy duże pomieszczenia plus komunikacja, m.in. pomieszczenie gospodarcze z dużą szafą w zabudowie, w którym zorganizowana jest pralnia oraz kotłownia - stoi tu ogromny sterowany elektronicznie piec gazowy marki Junkers wraz z zasobnikiem na gorącą wodę. W innym pomieszczeniu z łazienką (wc oraz prysznic) znajduje się sauna zainstalowana w zeszłym roku wraz z pom. rekreacyjnym.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek wybudowano w 2009 roku w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm na podstawie projektu pracowni Archon "Dom w Aloesie" z modyfikacjami (m.in. dodano podpiwniczenie). Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną - karpiówką. Elewacja zdobiona klinkierem. Okna drewniane z parapetami z marmuru. Również kominek ozdobiony marmurem.
We wszystkich pomieszczeniach ściany gładzone, malowane, zastosowano także tynk ozdobny. W kuchni i głównej sypialni na jednej ze ścian ozdobne tapety. W holu wejściowym, jadalni, części salonu oraz kuchni na podłogach włoski gres szkliwiony. W drugiej części salonu, gabinecie oraz sypialniach panele wysokiej jakości. Schody na piętro i do piwnicy drewniane. Łazienki w glazurze i terakocie z armaturą dobrych marek. Na piętrze w holu, we wnękach znajdują się szafy, również w holu wejściowym szafa w zabudowie.
Kuchnia umeblowana meblami Eschebach i wyposażona (okap Bosch, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka Siemens).
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, części salonu, łazience na parterze oraz łazience dzieci.
Rolety zewnętrzne na poziomie parteru sterowane pilotem.
Działka ogrodzona (częściowo ogrodzenie metalowe na podmurówce, w dalszej części drewniane, również na podmurówce) z dwiema bramami wjazdowymi. Taras zadaszony, wyłożony płytkami. Ogród zagospodarowany - trawnik, niskie nasadzenia.

UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE DO UZGODNIENIA:
Umeblowanie i wyposażenie kuchni, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia z właścicielem (m.in. piękny okrągły, drewniany stół zrobiony na zamówienie pod wymiar jadalni).

LOKALIZACJA: bardzo atrakcyjna - spokojna i zielona okolica, a jednocześnie szybki i sprawny dojazd do centrum. W okolicy znajduje się m.in. przedszkole, kościół, market, apteka, przychodnia lekarska, bank, sklepy i punkty usługowe. Dom położony jest w sąsiedztwie innych domów wolnostojących oraz lasu. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej, jednokierunkową, zamkniętą.

WALORY DOMU:
1. KOMFORTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY WYBUDOWANY I WYKOŃCZONY PRZY UŻYCIU WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.
2. DOM WYBUDOWANY W 2009 ROKU NA PODSTAWIE BARDZO ATRAKCYJNEGO I FUNKCJONALNEGO PROJEKTU Z WPROWADZONYMI MODYFIKACJAMI M.IN. DOM CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONO.
3. PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA Z ROBIĄCĄ WRAŻENIE JADALNIĄ, KOMINKIEM, ODDZIELNĄ KUCHNIĄ.
4. KUCHNIA UMEBLOWANA I WYPOSAŻONA W WYSOKIEJ JAKOŚCI MEBLE I SPRZĘTY.
5. PRAKTYCZNA SPIŻARNIA Z OKNEM PRZY KUCHNI.
6. TARAS ZADASZONY Z WYJŚCIEM DO ŁADNIE ZAGOSPODAROWANEGO OGRODU, A PONADTO DWA BALKONY.
7. W WIELU POMIESZCZENIACH OGRZEWANIE PODŁOGOWE, CENTRALNY ODKURZACZ, ROLETY ZEWNĘTRZNE (NA PARTERZE), BRAMA WJAZDOWA I BRAMA GARAŻOWA STEROWANE PILOTEM, W OGRODZIE SYSTEM NAWADNIANIA, NOWA SAUNA W PODPIWNICZENIU.
8. BARDZO ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO LASU, SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM.
9. ATRAKCYJNE USYTUOWANIE BUDYNKU WZGLĘDEM STRON ŚWIATA.

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELI PAŃSTWU NATALIA KOŚCIELNIAK
TEL.