Dom o rezydencjonalnym charakterze | Łężyca | 313,35 m²

Grądzka Nieruchomości prezentuje wyjątkowy nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany według indywidualnego projektu, o powierzchni użytkowej 313,35 m² położony na działce 1074 m² w Zielonej Górze Łężycy, na osiedlu Czarkowo.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej estetyki i standardu, bez konieczności przechodzenia przez najtrudniejszy etap budowy.
Dom wyróżnia się reprezentacyjną bryłą, dużymi przeszkleniami, brakiem skosów oraz bardzo dobrze zaprojektowanym układem funkcjonalnym. To propozycja dla klientów, którzy chcą stworzyć elegancką, wygodną i ponadczasową przestrzeń do życia.

Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 313,35 m² powierzchnia całkowita: 367,85 m² piwnica: 54,50 m² powierzchnia działki: 1074 m² powierzchnia zabudowy: 217,92 m² garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku rok budowy: 2020 stan: deweloperski Największe atuty: indywidualny projekt i reprezentacyjna bryła, brak skosów pełnowartościowa przestrzeń na piętrze, duża, otwarta strefa dzienna, kuchnia 22 m² ze spiżarnią, salon z jadalnią 41,92 m², oranżeria 17,26 m² jako integralna część domu, zadaszony taras otwierający wnętrze na ogród, gabinet na parterze 21,72 m², 4 sypialnie na piętrze, 2 garderoby, 3 łazienki i pralnia, pełnowartościowa piwnica z dużym pomieszczeniem gospodarczym, spokojne otoczenie nowej zabudowy i bliskość terenów zielonych. Wnętrze i układ
Najmocniejszym punktem tej nieruchomości jest reprezentacyjny układ parteru.
Strefa dzienna ma tutaj wyraźnie reprezentacyjny charakter. Salon z jadalnią o powierzchni 41,92 m², duża kuchnia 22,00 m² oraz spiżarnia 6,10 m² tworzą układ idealny dla osób, które lubią otwarte wnętrza, wspólne życie rodzinne i dom gotowy na przyjmowanie gości.

Kuchnia została zaplanowana jako pełnowartościowa, przestronna i bardzo wygodna przestrzeń robocza z potencjałem do stworzenia eleganckiej, nowoczesnej zabudowy z dużą wyspą lub półwyspem. To miejsce, które może stać się prawdziwym sercem domu.

Wyjątkowym elementem tej nieruchomości jest oranżeria o powierzchni 17,26 m² nie jako dodatek, ale jako ważna część całej koncepcji domu. To przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym: może stać się prywatną strefą relaksu, ogrodem zimowym, miejscem porannej kawy, czytania, spotkań lub eleganckim przedłużeniem salonu. W połączeniu z wyjściem na zadaszony taras buduje wyjątkowy klimat tej nieruchomości i nadaje jej bardziej rezydencjonalny charakter.

Piętro stanowi komfortową część prywatną. Zostało zaplanowane jako wygodna, prywatna strefa domowników z dużymi sypialniami, garderobami, łazienkami i wyjściami na zewnętrzne strefy wypoczynku. Brak skosów zwiększa funkcjonalność każdego pomieszczenia i daje dużą swobodę aranżacji.
Układ pomieszczeń
Parter salon z jadalnią 41,92 m² kuchnia 22,00 m² spiżarnia 6,10 m² oranżeria 17,26 m² gabinet 21,72 m² łazienka 13,06 m² wiatrołap, komunikacja, schody garaż 40,74 m² Piętro 4 pokoje / sypialnie 2 garderoby 2 łazienki pralnia komunikacja i schody Piwnica kotłownia komunikacja pomieszczenie gospodarcze 34,68 m² . Duża część podpiwniczona zwiększa możliwości użytkowe domu i pozwala wygodnie wydzielić strefę techniczną, gospodarczą lub rekreacyjną ( siłownia ) bez obciążania części mieszkalnej. Standard techniczny technologia tradycyjna murowana, bloczki ceramiczne 25 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm, dachówka ceramiczna karpiówka, okna PCV trzyszybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, 2 przesuwne drzwi HS, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze, piec Viessmann, zasobnik ciepłej wody 200 l, system alarmowy, kostka granitowa wokół domu. Lokalizacja
Osiedle Czarkowo w Łężycy to miejsce dla osób, które chcą połączyć spokój, nowoczesne otoczenie i wygodny dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Zielonej Góry i trasy S3.

To dom o dużym potencjale, idealny dla osób, które chcą stworzyć elegancką, nowoczesną i wygodną przestrzeń do życia bez kompromisów w zakresie metrażu, układu i jakości założeń projektowych.

Grądzka Nieruchomości wspiera Klientów również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, zapewniając rzetelne wsparcie oraz sprawną pomoc na każdym etapie zakupu.

Grądzka Nieruchomości
Katarzyna Grądzka
tel.  
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
nr licencji 23973
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

GRĄDZKA NIERUCHOMOŚCI
Katarzyna Grądzka
Tel.  
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )