Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu na Osiedlu Kolorowym w Chynowie.

Parterowy dom wolnostojący w powierzchni całkowitej 112,8 m2 z garażem oraz tarasem 21 m2 zadaszonym szkłem hartowanym wybudowany w 2021 roku położony na narożnej działce 495 m2. Dużym atutem domu jest jego położenie w pięknej okolicy, blisko głównej drogi dojazdowej

W bezpośrednim sąsiedztwie rekreacyjne boisko sportowe oraz plac zabaw.

W pobliżu las, gdzie można spacerować. Przystanek MZK tylko 100 metrów od domu.

Przy nieruchomości zostały wybrukowane dwa miejsca parkingowe .

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem!

Niskie koszty utrzymania ze względu ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w każdym pokoju oraz dobre ocieplenie budynku!

Dom dostępny od 01.08.2025 roku gotowy do zamieszkania.

Cena domu to 1 349 000 zł
Dodatkowe auty nieruchomości:

- systemy alarmowy,

- system kamer sterowany z aplikacji,

- domek narzędziowy o metrażu 9,5 m2 zbudowany blachy ocieplanej w oknem PCV,

- liczne nasadzenia krzewów oraz drzew liściastych na ogrodzie,

- własne ujęcie wody (studnia głębinowa z pompą) podłączone tylko do systemu nawadniania ogrodu - system Hunter wraz z czujnikiem deszczu. Dodatkowo ukryty kran między krzewami w ogrodzie,

- robot koszący Ambriogio Tech D1,

- taras 21 m2 wyłoży kostką brukową decor wraz z pergolą z profili stalowych ocynkowanych zadaszony szkłem hartowanym,

- system ogrzewania - instalacja podłogowa - każdy pokój posiada osobny sterownik dobowy szklany firmy Tech,

- klimatyzacja firmy Kaisai w przedpokoju oraz salonie (dwie osobne jednostki),

- wyposażenie domu w cenie nieruchomości (meble, pralka, suszarka, robot sprzątający Roomba, Telewizor Sony Bravia Led 65 cali, sprzęty AGD),

- strych nieocieplony ok. 50 m2,

- możliwość montażu kominka w salonie,

- możliwość internetu swiatłowodu (przewód wyprowadzony w garażu, wystarczy podpisać umowę z lokalną firmą).

PARAMETRY BUDYNKU:

powierzchnia użytkowa domu: 112,8 mkw

ocieplenie budynku - styropian 20 cm grafitowy

ocieplenie poddasza - wełna mineralna 40 cm

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

wiatrołap: 6,1 mkw
pokój dzienny połączony z kuchnią: 31,4 mkw
sypialnia 1: 10,1 mkw
sypialnia 2: 11,1 mkw
sypialnia 3: 13,2 mkw
korytarz: 8,5 mkw
łazienka: 6 mkw
łazienka: 2,3 mkw
pomieszczenie gospodarcze: 4,2 mkw
garderoba: 2,8 mkw
garaż: 17,1 mkw

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom budowany w technologii murowanej, budowany na płycie fundamentowej. Dachówka ceramiczna w kolorze szarym, okna PCV 3 szybowe w kolorze złoty dąb. Rolety zewnętrzne na oknach sterowane elektrycznie, brama garażowa segmentowa sterowana elektrycznie, piec jednofunkcyjny Immergas Victrix Exa z zasobnikiem, w budynku ogrzewanie podłogowe. Elewacja to tynk cienkowarstwowy akrylowy w kolorze białym, parapety zewnętrzne granitowe w kolorze szarym.
W pełni zagospodarowany teren wokół budynku. Wjazd, droga wewnętrzna i podejście do domu z kostki brukowej w kolorze szarym, opaska żwirowa wokół domu, ogrodzenie działki boczne z paneli z siatki zgrzewanej.

Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy. W razie jakichkolwiek pytań proszę o telefon.

Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 (1) kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.