Oferta w biurze PROSPACE

Nowoczesny dom na sprzedaż - 2024 r., 11-arowa działka, taras, panoramiczne przeszklenia, spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody.

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego wybudowanego w 2024 r., położonego w malowniczej, zacisznej okolicy w sąsiedztwie łąk i lasów. Z salonu prowadzą wyjścia na zadaszony taras, a panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i naturalne światło, tworząc przestrzeń pełną lekkości i harmonii z otoczeniem. Nieruchomość zlokalizowana jest na 11-arowej działce, która daje poczucie swobody. Budynek został zrealizowany w oparciu o projekt ANTARES 2T.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon + jadalnia - 32.85 m² z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na zadaszony taras o powierzchni około 23 m², będący integralną częścią bryły budynku,
- Kuchnia - 10.80 m² z panoramicznym oknem oraz miejscem na wyspę kuchenną, z bezpośrednim dostępem do spiżarni,
- Trzy ustawne sypialnie - (14.16 m²; 13.20 m²; 11.63 m²), w tym jedna z wyjściem na taras, a pozostałe z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło,
- Dwie nowoczesne łazienki - (7.77 m²; 2.14 m²) jedna zaprojektowana z miejscem na wannę, prysznic oraz bidet,
- Wiatrołap - 4.83 m² z miejscem na zabudowaną szafę oraz solidne, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe,
- Przestronny hol - 14.81 m² z możliwością zabudowy szafami,
- Garaż - 21.47 m² z bramą automatyczną marki Hörmann,
- Kotłownia - 7.32 m².

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu - komfort cieplny w każdej części budynku,
- Możliwość adaptacji poddasza - istnieje opcja wykończenia strychu i uzyskania dodatkowych ok. 50 m² powierzchni użytkowej,
- Przemyślana instalacja kominowa z wkładem ceramicznym i systemem wentylacyjnym, idealna pod kominek,
- Energooszczędna konstrukcja - grubo izolowane posadzki wykonane z podwójnych, dużych płyt ociepleniowych,
- Ponadstandardowa izolacja elewacji - zastosowano 22 cm warstwę styropianu, zapewniającą doskonałą termoizolację.

Nowoczesne technologie i komfort:
- Okna klasy premium, trzyszybowe, produkcji MS z Zielonej Góry,
- Elektryczne żaluzje zewnętrzne marki Aluprof, sterowane ręcznie, pilotem lub aplikacją mobilną - z gotową instalacją pod system Smart Home,
- Przygotowana infrastruktura do pełnego monitoringu posesji - wkrótce zainstalowane zostaną kamery z możliwością zdalnego nadzoru nad domem z dowolnego miejsca na świecie.

Zalety oferowanej nieruchomości:
- Piękne otoczenie, cisza i bezpośredni kontakt z przyrodą,
- Duża działka zapewniająca przestrzeń do rekreacji i swobodnego życia,
- Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i świetnie doświetlone wnętrza,
- Możliwość aranżacji wnętrz i poddasza według własnych potrzeb,
- Wysoka jakość wykonania oraz energooszczędność - inwestycja na lata.

Lokalizacja:
- Zielona Góra - dzielnica Ochla, dzielnica która cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród osób szukających spokoju, bliskości natury i jednocześnie dobrej komunikacji z centrum miasta,
- W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, punkty usługowe,
- Ścieżki rowerowe, lasy i tereny spacerowe tuż obok,
- Dobry dojazd do centrum miasta i szybki dostęp do obwodnicy,
- Blisko trasa S3 - idealna lokalizacja dla osób dojeżdżających,
- Cicha, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin i miłośników natury.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Małgorzata Skrzypek
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra