Oferta tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy w trakcie budowy. Nieruchomość ta znajduje się w Ochli przy ulicy Bukowej, na niezwykle kameralnym osiedlu doków jednorodzinnych, a posadowiony jest na działce o równym terenie i powierzchni 10,94 ara.

Dom jest na etapie pomiędzy surowym zamkniętym a stanem deweloperskim. Istnieje możliwość ingerencji w układ drzwi oraz niektórych ścianek. Ponadto można samodzielnie zdecydować o źródle oraz rodzaju rozprowadzenia ciepła.

Dotychczasowy kierownik budowy może doprowadzić budowę do końca, co znacząco ułatwi kwestię formalną.

* w ofercie przedstawiono zdjęcia aktualne oraz wizualizacje, które należy traktować jedynie jako inspiracja.

Dom ma powierzchnię użytkową 143,85 m2, na którą składają się:

Salon - 37,9 m2
Kuchnia + Spiżarnia - 12,1 m2 + 2,6 m2
Przedsionek - 6,8 m2
Łazienka - 5,1 m2
Sypialnia z Garderobą - 13,1 m2 + 4,9 m2
Sypialnia 11,9 m2
Sypialnia 12,4 m2
Sypialnia - 10,2 m2
Łazienka - 6,8 m2
Korytarz - 17,3 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 3,1 m2

Dodatkowo:

Garaż dwustanowiskowy - 34,3 m2
Kotłownia i Pralnia - 8,3 m2

RAZEM: 186,53 m2

Stan nieruchomości:

Budynek wykonany z bloczków betonowych
Dachówka ceramiczna
Wykonane ścianki działowe wraz z otynkowaniem, podsufitka regipsowa
Wykonana stolarka okienna (okna trzyszybowe wewnątrz białe, zewnątrz antracyt)
Rozprowadzona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wewnątrz budynku
Zamontowane rolety zewnętrzne
Wyprowadzenie pod kominek

- Do pełnego stanu deweloperskiego brakuje jedynie: montażu szamba, drzwi balkonowych na taras, bram garażowych, ocieplenia budynku i poddasza oraz elewacji i podbitki elewacji, montażu CO wraz z instalacjami CO i wod-kan, Wykonanie posadzek betonowych.

Zalety nieruchomości

Budynek usadowiony na duże, równej działce
Układ niezwykle funkcjonalny - przestronne jasne pomieszczenia i wyraźnie oddzielona strefa dzienna od sypialnianej zapewniają komfort użytkowania, a garaż dwustanowiskowy - wygodę zimą.
Możliwość dostosowania projektu do swoich potrzeb niedużym nakładem
Rozpoczęta budowa z pełną dokumentacją oznacza uniknięcie kłopotów i ogromu formalności przy rozpoczęciu budowy.
Możliwość prowadzenia budowy przez dotychczasowego kierownika ułatwia cały proces i ilość formalności
Lubiana dzielnica Zielonej Góry.
Niezwykle cicha i spokojna okolica, wokół jedynie domki, pola i lasy, a jednocześnie niedaleko do centrum, przystanków autobusowych, przedszkoli i sklepów.

Media:
- prąd, woda, gaz i światłowód - wystarczy doprowadzić do budynku
- planowane szambo
- kanalizacja na początku ulicy Akacjowej

Lokalizacja:
- Zielona Góra, ul. Ochla - Bukowa

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem   , celem udzielenia większej liczby szczegółów oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową oraz pomoc w zakresie prac remontowo-budowlanych.

Oliwia Hasek
 
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra