Dom, ul. Wyścigowa

Wyścigowa, Zielona Góra, lubuskie

2 200 000 zł
279 m²
7 885,30 zł/m²

Zdjęcie

Nico Mazzarella

Skontaktuj się

Dom, ul. Wyścigowa

Wyścigowa, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

279 m²

7 885,30 zł/m²

Dom, ul. Wyścigowa

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

2 200 000 zł 279 m² 7 885,30 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
851 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2015

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

851 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2015

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (7 885,30 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 279 m², 6 pokoi; stan: dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2015
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 851 m²
działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: 493971

Lokalizacja

Adres: Wyścigowa, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: las
W pobliżu: fitness, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny z niezależnym mieszkaniem | Zielona Góra - Raculka | nieruchomość z dochodem

Na sprzedaż dom jednorodzinny z niezależnym, dwupokojowym mieszkaniem, położony w Zielonej Górze na cenionym i kameralnym osiedlu Raculka przy ul. Wyścigowej.

Oferty sprzedaży domów w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Kameralne osiedle zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz bardzo dobra infrastruktura sprawiają, że Raculka należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w mieście.

Podstawowe informacje:

powierzchnia domu: ok. 220 m²
niezależne mieszkanie: ok. 60 m²
łączna powierzchnia: ok. 279 m²
powierzchnia działki: 851 m²
rok budowy: 2012 (użytkowany od 2015 r.)
garaż w bryle budynku
dom wolnostojący
stan: do zamieszkania
ogrzewanie gazowe
ogrodzenie murowane
dojazd drogą asfaltową

Dom, który zarabia na siebie

W budynku znajduje się niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, obecnie wynajmowane w najmie krótkoterminowym, generujące stały przychód na poziomie minimum 3 000 zł miesięcznie.

Dzięki temu koszty utrzymania nieruchomości są w dużej mierze neutralizowane, a dom stanowi atrakcyjne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Niezależny lokal może pełnić funkcję:

mieszkania dla dorastających dzieci,
przestrzeni dla seniorów,
apartamentu gościnnego,
biura lub gabinetu,
stałego źródła dochodu z najmu.

Układ pomieszczeń
Parter:

przestronny salon z jadalnią
oddzielna kuchnia
gabinet
łazienka z prysznicem
hol

Piętro:

sypialnia główna
dwie dodatkowe sypialnie
pokój kąpielowy
garderoba / dodatkowy pokój
Piwnica - niezależne mieszkanie (ok. 60 m²):
salon / pokój dzienny
aneks kuchenny
sypialnia
łazienka
osobne wejście

Standard i wyposażenie

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania:
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
ogrzewanie podłogowe na parterze
świadectwo charakterystyki energetycznej
solidna konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń
taras oraz przestronny ogród

Lokalizacja - Raculka

Raculka to spokojna, zielona część Zielonej Góry położona bezpośrednio przy terenach leśnych, ceniona za prywatność i komfort życia.

Atuty lokalizacji:

cisza i bliskość natury
sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
szybki dojazd do centrum miasta
komunikacja miejska - linia autobusowa nr 19
dogodny wyjazd na obwodnicę
sklepy, punkty usługowe i centrum handlowe w pobliżu
szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut

Atuty nieruchomości:

dom wolnostojący na dużej działce 851 m²
niezależne mieszkanie z osobnym wejściem
stały dochód z najmu ok. 3 000 zł miesięcznie
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej
garaż w bryle budynku
ogrzewanie gazowe + podłogowe
spokojna i prestiżowa lokalizacja
bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych
funkcjonalny układ idealny dla rodziny
nieruchomość gotowa do zamieszkania

Podsumowanie

To wyjątkowa oferta łącząca komfort domu jednorodzinnego z realnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość idealna dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, a jednocześnie posiadać aktywo generujące stały dochód.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Nico Mazzarella

883 355...

883 355 718

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nico Mazzarella

883 355...

883 355 718

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nico Mazzarella

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Nico Mazzarella

883 355...

883 355 718

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie