Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w Zielonej Górze, w spokojnej dzielnicy Racula, otoczonej malowniczymi lasami.

Dom przynosi stały dochód na poziomie ok.15 000 PLN miesięcznie, z możliwością zwiększenia przy wynajmie krótkoterminowym.

Nieruchomość jest podzielona na dwie księgi wieczyste i składa się z kilku niezależnych jednostek mieszkalnych, co czyni ją idealną inwestycją. W skład domu wchodzą:

Dwie kawalerki: 30 m² i 35 m²

Trzy apartamenty: 50 m², 80 m² oraz 120 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 450 m².
Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy, znajdujący się w bryle budynku.

Dom jest na bieżąco remontowany, co zapewnia wysoki standard oraz komfort mieszkańcom. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 600 m², która jest starannie obsadzona roślinami ozdobnymi i drzewami, tworząc przyjemną i relaksującą atmosferę.

Lokalizacja:

Zielona Góra-Racula

Zaciszna część miasta

Sąsiedztwo pięknych lasów

Łatwa komunikacja do centrum miasta

Atuty nieruchomości:

Stabilny, miesięczny dochód z najmu

Możliwość zwiększenia dochodów przy wynajmie krótkoterminowym

Dwie niezależne księgi wieczyste

Dobrze zagospodarowana działka, obsadzona roślinami ozdobnymi

Garaż na dwa samochody

Spokojna i malownicza okolica

Bliskość natury i dobra komunikacja z centrum miasta

Zwrot z inwestycji (ROI)
Nieruchomość z uwzględnieniem dodatkowych kosztów ( PCC, Taksa notarialna, prowizja pośrednika) zapewnia roczny zwrot z inwestycji na poziomie około 9.31%.

Zapraszamy do kontaktu!

To unikalna okazja dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości z potencjałem do dalszego rozwoju. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji.

Kontakt:
Alicja Kopczyńska
LDK Nieruchomości
 

Zainwestuj w pewny dochód i ciesz się urokami Zielonej Góry