Zapraszamy Państwa do zapoznana się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w zacisznym miejscu, w centrum Zielonej Góry.

Budynek o powierzchni 211,29m2 składa się z: parteru oraz piętra. Nieruchomość posadowiona jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 762,91m2.

Na terenie posesji znajduje się również osobny budynek przeznaczony na garaż o powierzchni 27m2. Brama garażowa elektryczna, dodatkowe wejście do środka od strony ogrodu. Garaż jest wąski, ale długi - pomieści 2 mniejsze auta. Istnieje możliwość zrobienia stanowiska do ładowania auta elektrycznego. Nad garażem został wydzielony strych - wejście po drabinie.

Działka ogrodzona- od strony frontowej płotem metalowym z ozdobnymi słupami klinkierowymi, a z pozostałych stron panelami siatki. Ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami m.in. magnolią, orzechem, wrzosami, rododendronami oraz innymi krzewami. Zostało również wydzielone miejsce na trawnik. Ogród posiada system nawadniania sterowany aplikacją. Pomiędzy budynkiem mieszkalnym, a garażem został wybrukowany szeroki podjazd, może on służyć jako dodatkowe miejsce postojowe.

Dom został wybudowany w 2012r w jego skład wchodzi parter, piętro oraz strych. Budynek częściowo podpiwniczony.

Parter: wejście do budynku prowadzi do wiatrołapu oraz mniejszej garderoby. Przestronnym korytarzem można przejść do części dziennej. Kuchnia o powierzchni 13,61m2 jest umeblowana praz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Dodatkowo po środku pomieszczenia znajduje się miejsce na stół śniadaniowy. Salon o powierzchni 35,66m2 został podzielony na dwie części - strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Pomiędzy obiema strefami znajduje się kominek. Dodatkowo na parterze jest gabinet, który w razie potrzeby można zaadaptować na dodatkową sypialnię oraz bardzo duża garderoba mieszcząca dwie szafy w zabudowie. Łazienka na parterze mieści kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz pralkę.

Schody drewniane o bardzo szerokich stopniach doświetlone światłem dziennym.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie o powierzchni kolejno 18,87m2 oraz 16,29m2. Obie mają piękny widok na panoramę miasta z okien. Dodatkowo pokój o powierzchni 11,88m2 oraz dwa mniejsze pomieszczenia ze skosami mogące służyć jako garderoby lub mniejsze sypialnie (w sumie 5 pomieszczeń). Obszerna łazienka z oknem mieści dużą wannę narożną, kabinę prysznicową, toaletę oraz wygodną umywalkę z dużym lustrem.

Na korytarzu na piętrze znajduje się właz do wejścia na strych o powierzchni ok 40m2 (powierzchnia nie wliczona w powierzchnię domu). Strych jest bardzo jasny dzięki oknom dachowym.

Budynek częściowo podpiwniczony. Piwnica sucha, przestronna. Mieści pompę ciepła Mitsubischi Zubadan sterowaną aplikacją.

Dom został wybudowany z materiałów wysokiej jakości - ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych ocieplonych styropianem, okna drewniane trzyszybowe, dach ocieplony, dachówka ceramiczna. Stolarka wewnętrzna drewniana, drzwi do wszystkich pomieszczeń bardzo szerokie. Podłoga na parterze częściowo wyłożona płytkami, w pokoju dziennym i gabinecie parkiet dębowy. Schody na piętro drewniane. Podłoga na piętrze w całości wykonana z parkietu, poza łazienką.

Media: prąd, woda z sieci, oczyszczalnia biologiczna. Ogrzewany pompą ciepła.

Istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu (kierunek południowy) - obecny rachunek za prąd to ok 340zł/msc.

Woda: zimą ok 50zł/msc, latem 150zł/msc.

Opłata serwisowa za oczyszczalnię - ok 400zł płatne raz w roku.

Na terenie posesji znajdują się kamery oraz system alarmowy sterowany z aplikacji.

Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w centrum Zielonej Góry w cichej okolicy. W najbliższej okolicy ogród botaniczny oraz liczne ścieżki spacerowe. Do szkoły dostawowej pieszo ok 500m, do liceum 650m. Kosciół oraz sklep spożywczy (Biedronka) oddalone o ok 1km drogi pieszo.

Dom jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym oraz jest niezwykle przestronny. Jest to idealna opcja dla rodzin szukających zacisznego miejsca bez konieczności dojeżdżania do miasta z mniejszych miejscowości. Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia widocznego na zdjęciach w cenie nieruchomości.

Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Dorota Mućko

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kontaktując się z naszym biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.