DWA DOMY NA PRZESTRONNEJ DZIAŁCE CHYNÓW, północ Zielonej Góry.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnym i zielonym Chynowie. Oferta obejmuje dwa budynki mieszkalne usytuowane na narożnej działce o powierzchni 1717 m², z możliwością dokupienia bezpośrednio przylegającej zadrzewionej działki o powierzchni 572 m².
To propozycja, która doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i projekt inwestycyjny o dużym potencjale.

DOM NR 1 przestronny budynek o powierzchni ok. 265 m²
Wybudowany ok. 20 lat temu budynek zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Parter obejmuje:
duży i jasny salon (ok 60 m²) z kominkiem z płaszczem wodnym, jadalnią oraz wyjściem na obszerny, zadaszony taras (ok. 30 m²),oddzielną kuchnię,spiżarnią,łazienkę z oknem,osobne WC,reprezentacyjny hol.Na piętrze znajdują się:
dwie bardzo przestronne sypialnie - ok 30 m² każda,dodatkowe 2 pokoje,przestronna łazienka kąpielowa,garderoba z oknem,pralnia.Dodatkowo nieużytkowy strych idealny jako przestrzeń do przechowywania.

Wnętrza utrzymano w klasycznym, ciepłym stylu podłogi wykończone parkietem, panelami i płytkami.
Kuchnia posiada meble wykonane na wymiar i wyposażona jest w sprzęty AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, duża lodówko-zamrażarka).
W większości pomieszczeń zamontowano zewnętrzne rolety.

DOM NR 2 3 niezależne mieszkania, idealne pod wynajem lub na cele prowadzonej działalności gospodarczej łącznie ok. 227 m²
Każde mieszkanie składa się z:
dwóch pokoi,kuchni,łazienkiprzedpokoju.Dostęp do nich prowadzi przez klatkę schodową z wyjściem na wspólny balkon.
Lokale są wynajmowane sprawdzonym wieloletnim najemcom, co zapewnia stabilny dochód w każdym miesiącu.
Obiekt świetnie nadaje się również na biura, gabinety lub siedzibę firmy.

Infrastruktura, działka i media
Na terenie posesji znajduje się bardzo duży dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowe miejsca do parkowania.
Działka jest narożna, z dostępem od dwóch ulic, ogrodzona, starannie utrzymana i częściowo zadrzewiona.
Dostępne media:
prąd,studnia,kanalizacja,ogrzewanie z kotłowni (jedne piec z możliwością rozdzielania na dwa budynki).
Lokalizacja
Chynów to spokojna część Zielonej Góry, znana z kameralnej zabudowy i dużej ilości zieleni. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum oraz trasy S3.
Otoczenie domów jednorodzinnych, cisza i prywatność sprawiają, że nieruchomość oferuje bardzo wysoki komfort życia.

Atuty oferty
dwa niezależne budynki na jednej działce,możliwość poszerzenia terenu o dodatkową działkę,świetne warunki dla dużej rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy,spokojne, zielone otoczenie,wysoki potencjał komercyjny i inwestycyjny,gotowa baza najemców w drugim budynku,atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do miasta i trasy szybkiego ruchu.
Nieruchomość o tak szerokich możliwościach pojawia się na rynku naprawdę rzadko.
To idealny wybór dla osób szukających miejsca do życia z przestrzenią dla rodziny, opcji pod wynajem lub możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.

Chynów to miejsce, które łączy spokój willowej dzielnicy z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne tereny leśne.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
sklepy i punkty usługowe,
lokale gastronomiczne,
szkoły i przedszkola,
przystanek komunikacji miejskiej,
tereny rekreacyjne i spacerowe w tym Centrum Rekreacyjno-Sportowe z nowoczesnym kompleksem basenów.

Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, a szybki wyjazd na trasę S3 umożliwia wygodne połączenie z innymi miastami regionu.
Chynów słynie z dużej ilości zieleni, niskiej zabudowy oraz spokojnej atmosfery to jedna z tych lokalizacji, które łączą komfort życia w domu jednorodzinnym z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Gradiam Nieruchomości
Monika Janusz lic. 21236
tel.  

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )