Oferujemy możliwość sprzedaży działki gruntu o powierzchni 1.020 m2, zabudowaną budynkiem o charakterze biurowym z powierzchnią handlową na parterze. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2.438,03 m2. Część nieruchomości jest przedmiotem najmu, głównie na cele usługowo-handlowe. UZBROJENIE: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza, energoelektryczna. Kształt działki regularny zbliżony do kwadratu. Nieruchomość znajduje się w strefie UC-UP teren usług komercyjnych i publicznych oraz we fragmencie KUx ciągi pieszo jezdne oraz KUd drogi dojazdowe.

Zgodnie z informacją uzyskaną u Miejskiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, budynek figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Wiąże się to z uzgadnianiem wszelkich robót budowlanych związanych z elewacją i dachem obiektu. Ponadto, obszar zawarty pomiędzy ul. Aleją Niepodległości, ul. dr. Pieniężnego, ul. Bohaterów Westerplatte, znajduje się w bezpośredniej strefie ochrony zespołu urbanistyczno-krajobrazowego i określony jest jako strefa B ochrony konserwatorskiej.

Zielona Góra jest położona w zachodniej części Polski w południowej części województwa lubuskiego, graniczącego z Republiką Federalną Niemiec, Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Zielonej Góry. W odległości około 1,1 km na północny-wschód od przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec PKP, natomiast Urząd Marszałkowski, Urząd Miasta, Urząd Skarbowy oraz Starostwo Powiatowe zlokalizowane są przy ul. Podgórnej w oddaleniu o ok. 750-900 m.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Zaproponuj swoją cenę - pomożemy w negocjacjach z właścicielem!

Nieruchomości Karpińska zapewnia pomoc w przeprowadzeniu transakcji kupna-sprzedaży i wynajmu. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytów, w tym kredytu w programie Mieszkanie dla Młodych.

Działamy na rynku nieruchomości od 2007 r.

Czynności pośrednictwa wykonywane są przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami: numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 11406.

Zapraszamy do skorzystania z naszych usług!

Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań.

DODATKOWE INFORMACJE:
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: własna
Typ działki: usługowa

DANE KONTAKTOWE:
BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI " KARPIŃSKA"

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Zaproponuj swoją cenę - pomożemy w negocjacjach z właścicielem!

Nieruchomości Karpińska zapewnia pomoc w przeprowadzeniu transakcji kupna-sprzedaży i wynajmu. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytów.

Działamy na rynku nieruchomości od 2007 r. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług!

Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań.