Działka usługowo-mieszkaniowa, położona w miejscowości Słone, gmina Świdnica, powiat Zielonogórski, tuż przy obwodnicy Zielonej Góry DK nr 28.

Droga szybkiego ruchu (S3) - 17 km.

Centrum Zielonej Góry - 7 km.

Grunt złożony z dwóch działek o łączniej powierzchni 7078mkw. Teren płaski, nieodgrodzony, zarośnięty drzewkami (głónie brzoza).

Działka tuz przy wjeździe na drogę krajową nr 28.

Działka nieuzbrojona - media w odległości ok. 100 m od działki.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - grunt 9U/MN.

Opis:

12 ust. 5:

tereny zabudowy usługowej i działalności gospodarczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej;

w przypadku braku realizacji funkcji usługowej dopuszcza się realizację wyłącznie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

1) ustala się dojazd do terenu istniejącą drogą publiczną KD oraz drogą wewnętrzną o symbolu KDW,

2) dopuszcza się lokalizację maksymalnie 2 budynków usługowych, usługowo-mieszkalnych lub jednego budynku mieszkalnego oraz dwóch budynków gospodarczych,

3) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 6 m od najniżej położonego narożnika budynku do najwyższego gzymsu/okapu i 12 m do kalenicy dachu,

4) należy stosować dachy strome, dwuspadowe lub czterospadowe, spadki 30-45stopni dla zabudowy mieszkaniowej i 10-45 stopni dla zabudowy działalności gospodarczej, nie narzuca się kierunku kalenicy, dopuszcza się lukarny i wystawki,

5) ustala się usytuowanie budynków na działce zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi,

6) uciążliwość prowadzonej działalności musi mieścić się w granicach nieruchomości,

7) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 40% powierzchni działki.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: brak

Prąd: brak

Gaz: brak

Woda: brak

Kształt działki: nieregularny

Długość działki: 110

Szerokość działki: 64

Typ drogi: polna

Typ ogrodzenia: brak

Wysokość zabudowy: 12

Warunki zabudowy: nie

Odpis KW: nie

Plan zagospodarowania: tak

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: usługowa

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości