Zapraszam do skorzystania z wyjątkowej okazji nabycia prestiżowej nieruchomości w Zielonej Górze przy ul. Sulechowskiej, która już do końca lutego 2025 roku będzie w pełni przygotowana do adaptacji - teren zostanie oczyszczony z istniejących budynków.

Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych możliwości w sercu strefy Zielonej Góry. W bliskiej odległości od nieruchomości powstają budynki wielorodzinne - planowanych jest aż 6 takich obiektów, z czego jeden jest już w trakcie realizacji. To ostatnie taka działka w ścisłym centrum miasta, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej unikalną.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:

- Doskonała lokalizacja w strefie przemysłowej z potencjałem adaptacyjnym.
- Infrastruktura umożliwiająca dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.
- Warunki geotechniczne pozwalające na bezproblemowe posadowienie fundamentów.
- Spokojne sąsiedztwo, z dala od obiektów uciążliwych dla środowiska.
- Minimalne natężenie ruchu pieszego i kołowego w okolicy.
- Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- Działka o powierzchni 2646 m2.
- Budynek kompresorowni z trafostacją o powierzchni użytkowej 1055,2 m2 - planowana rozbiórka budynku do końca marca 2025 r.
- Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 116,9 m2 - planowana rozbiórka budynku do końca marca 2025 r.

MEDIA:
- sieć wodociągowa
- sieć kanalizacyjna
- sieć ciepłownicza
- sieć telekomunikacyjna
- sieć elektromagnetyczna

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w strefie pośredniej miasta, blisko centrum, w otoczeniu zarówno strefy przemysłowej, jak i zabudowy mieszkalnej. Doskonała infrastruktura komunikacyjna umożliwia łatwy dostęp od strony ul. Ludowej i ul. Sulechowskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych możliwości w Zielonej Górze. Nie przegap tej szansy na rozwinięcie swojej działalności w doskonałej lokalizacji!

Konrad Swędra

 

Platinum House

-
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.