DZIAŁKA + MIESZKANIE W CENTRUM ZIELONEJ GÓRY

Oferta tyczy się dwóch nieruchomości:

1. niezabudowanej nieruchomość gruntowej o powierzchni 299 m2,

2. dwupokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 39,60 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (działce o powierzchni 396 m2) wynoszącym 490/1000

Nieruchomości znajdują się na obszarze, dla którego obowiązuje MPZP:

UCHWAŁA NR LXIII.942.2022 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 25 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Zielonej Górze - Śródmieście 18.

Oznaczone są symbolem M/U1, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa,

2) zabudowa mieszkaniowo - usługowa,

3) zabudowa usługowa.

2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1:

1) nakazuje się zachowanie wskazanej na rysunku planu obowiązującej linii zabudowy pokrywającej się z linią rozgraniczającą teren;

2) dopuszcza się:

a) realizację garaży nadziemnych w zespołach co najmniej 3 stanowiskowych,

b) lokalizację wolnostojących garaży nadziemnych w odległości minimum 20m od linii rozgraniczających teren z ul. Stefana Batorego i ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego,

c) bilansowanie wymaganej liczby miejsc do parkowania w granicach terenów M/U1 i U1.

3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 3,5;

2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70%;

3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy - 10%;

4) wysokość zabudowy dla budynków:

a) mieszkaniowych - od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 16m,

b) mieszkaniowo-usługowych i usługowych - od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych, nie większa niż 20m,

c) garaży - 1 kondygnacja nadziemna, nie większa niż 5m;

5) w zakresie geometrii dachów:

a) dachy płaskie,

b) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 do 50 ;

6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 250m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową! Nieodpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Michał Poprawski

tel.  

mail:  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. Kodeksu Cywilnego

Premium Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta nr 24390713 wysłana z systemu LocumNet Online