Sprzedaję działki budowlane w Ochli, w granicach administracyjnych Zielonej Góry. Do wyboru 20 działek o powierzchni od 1 000 do 1 326 m², w cenach od 130 000 zł. Wszystkie leżą w jednym, spokojnym kwartale, mają regularne kształty i obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:

20 działek do wyboru, powierzchnie od 1 000 do 1 326 m²
ceny od 130 000 zł, jednolita stawka 130 zł/m² dla każdej działki
obowiązujący plan miejscowy (uchwała nr XLIII.704.2021) bez warunków zabudowy
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
powierzchnia zabudowy do 20% działki
do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 9 m
dach dwuspadowy 22 -45 lub płaski
możliwość wydzielenia lokalu usługowego do 30% powierzchni domu
regularne, prostokątne kształty
dojazd drogami wewnętrznymi o szerokości 10 m i 8 m
teren płaski, deniwelacja poniżej 1 m

MEDIA:

woda w bezpośrednim sąsiedztwie trwa budowa sieci wodociągowej; projektowany wodociąg biegnie wzdłuż granicy kwartału
prąd w sąsiedztwie realizowana jest budowa sieci elektroenergetycznej SN i nn wraz ze stacją transformatorową
kanalizacja na tym etapie brak; plan miejscowy dopuszcza szczelne zbiorniki bezodpływowe do czasu wykonania sieci

DLACZEGO WARTO:

Plan miejscowy zamiast warunków zabudowy. Parametry zabudowy znasz od pierwszego dnia i są wiążące. Oszczędzasz kilka miesięcy procedury i eliminujesz ryzyko odmowy.
Masz z czego wybierać. Dwadzieścia działek w jednym miejscu, różne metraże i różne położenie przy lesie, przy drodze publicznej, w spokojnym środku kwartału.
Formalności są już za tobą. Podział zakończony, działki w ewidencji, księga wieczysta czysta. Transakcja nie czeka na geodetę ani na sąd.
Płaski teren to tańsze fundamenty. Bez niwelacji, skarp i murów oporowych.

LOKALIZACJA:

Ochla to jedno z najbardziej zielonych sołectw Zielonej Góry lasy, cisza i zabudowa jednorodzinna zamiast bloków, a przy tym pełnoprawny miejski adres. Kwartał leży nieopodal ul. Ochla-Żagańskiej. W pobliżu skansen, czyli Muzeum Etnograficzne w Zielonej Górze-Ochli. Do centrum miasta kilkanaście minut samochodem.
AGATA CHMIELEWSKA
 
PLATINUM HOUSE
Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci przejść przez proces zakupu nieruchomości krok po kroku.

Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!

-
Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.