POŁOWA BUDYNKU Z TYŁU OD SPOKOJNIEJSZEJ STRONY - OD OSIEDLA PRZYJAŹNI!~~OFERUJEMY PAŃSTWU DO SPRZEDAŻY DUŻY, OKAZAŁY BUDYNEK - HOTEL, W TRAKCIE BUDOWY W JEDNYM Z BARDZIEJ ROZPOZNAWALNYCH MIEJSC W ZIELONEJ GÓRZE VIS A VIS UNIWERSYTETU ZIELONOGÓRSKIEGO PRZY WYLOCIE NA TRASĘ DO NIEMIEC I OBWODNICĘ ZG!~~NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ TAKŻE NA SIEDZIBĘ BANKU, DUŻEJ FIRMY, EKSKLUZYWNEGO HOTELU Z CENTRUM KONFERENCYJNYM, SPA CZY CENTRUM MEDYCYNY ESTETYCZNEJ Z GABINETAMI LEKARSKIMI TZW. MINI KLINIKĘ URODY!~~LOKALIZACJA:~Obiekt zlokalizowany jest w doskonałym punkcie Zielonej Góry, przy jednej z głównych arterii, vis a vis Uniwersytetu Zielonogórskiego, w niedalekiej odległości od centrum miasta, w lini prostej do dworca PKP i PKS, w bliskiej odległości znana restauracja, dyskoteka, bank, w pobliżu liczne sklepy i usługi, budynki uniwersyteckie,przystanek autobusowy, postój taksi.~~OPIS BUDYNKU: budynek o pow. 560 m2, działka o pow. 724 m2.~Zaprojektowano obiekt usługowy, wolnostojacy, oparty na rzucie prostokąta, z trzema kondygnacjami nadziemnymi (w tym poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, nakryty dachem stromym, wielospadowym z pokryciem dachówką ceramiczną.Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano trzy wejscia do budynku: do części hotelowej od zach. i południa i kolejne od północy. Komunikacja z projektowanego zjazdu z Alei wojska Polskiego (zgoda na wykonanie zjazdu). Własny parking także dla osób niepełnosprawnych, pozostała część działki stanowi zieleń i krzewy. Obiekt funkcjonalnie podzielony w poziomie, z centralnie usytuowanym pionem klatki schodowej. Piętro i poddasze sranowi cześć hotelową gdzie zaprojektowanych jest 12 dwuosobowych pokoi, kązdy z łazienką, wszystkie pokoje dostepne z wew. korytarzy wydzielonych pożarowo od klatki schodowej. Na każdej kondygnacji w obrebie klatki schodowej znajduje się duże pomieszczenie gosp., na poddaszu dodatkowo niewielka salka konferencyjna. W piwnicach usytuowano kotłownię, dwa pom. magazynowe, niewielką siłownię z szatnią i umywalnią, w.c, salkę kominkową dla gości.~~BUDYNEK budowany z cegły, ma być ocieplony styropianem i pokryty tynkiem, w trakcie budowy. ~~PEŁNE MEDIA NA DZIAŁCE.~~Powierzchnia budynku z podziałem na kondygnacje:~~- Piwnica o pow. 153,3 m2 ~- Parter: 152,3 m2, wiatrołap, hall i schody, recepcja, korytarz, biuro, wc, pokój socjalny, wiatrołap, pokój dla niepwłnosprawnych, łazienka, umywalnia i wc, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski i wiatrołap~- Pierwsze piętro: 154,6 m2, pokoje z łazienkami, hall i schody, pom. gospodarcze, korytarz;~- Poddasze użytkowe: 115,4 m2, hall i shcody, korytarz, magazyn, łazienki i pokoje, salka, pom. gosp. i korytarz.~~Budynek ze względu na swój projekt dwie części budynku oddzielone wspólnym łącznikiem, ilość wejść do budynku, parking i centralne umiejscowienie budynku względem działki, idealnie nadaje się także na wydzielenie dwóch odrębnych budynków ze wspólną klatką schodową.~~Budynek o przeznaczeniu usługowym, działka w planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi i handel. Wysokość pomieszczeń nawet w piwnicy dostosowana do prowadzenia działalności gospodarczej i hotelowej.~~ZALETY:~- IDEALNA LOKALIZACJA PRZY GŁÓWNEJ ARTERII ZIELONEJ GÓRY~- SĄSIEDZTWO PRESTIŻOWEGO BUDYNKU UNIWERSYTETU~- ODPOWIEDNIE ZAPLECZE (RESTAURACJA I DYSKOTEKA W POBLIŻU)~- PEŁNE MEDIA~- ZJAZD Z GŁÓWNEJ, RUCHLIWEJ I WIDOCZNEJ DROGI~- WYLOT NA OBWODNICĘ I TRASĘ W KIERUNKU NA NIEMCY~- MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIE BUDYNKU NA DWIE CZĘŚCI ~~WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK TEL. ~~~~