INWESTYCYJNY OBIEKT KOMERCYJNY - BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY O POW. OK. 2500 M2 ZLOKALIZOWANY NA DZIAŁCE 4909 M2 W OKOLICY CENTRUM ZIELONEJ GÓRY Z WŁASNYM PARKINGIEM!~~OFERTA KIEROWANA SZCZEGÓLNIE DO BRANŻY SAMOCHODOWEJ (SALONY SAMOCHODOWE), BRANŻY MEDYCZNEJ (PRZYCHODNIE, KLINIKI), SIEDZIBA DUŻYCH KORPORACJI Z BRANŻY IT LUB TELEKOMUNIKACYJNEJ!~~~LOKALIZACJA: ~Róg dwóch dużych głównych ulic o dużym natężeniu ruchu, wyjazd do obwodnicy miasta w kierunku na Poznań, Szczecin, Słubice. W niedalekiej okolicy od centrum miasta, w niedalekiej okolicy market Tesco, Elektrociepłownia.~~OPIS BUDYNKU:~Budynek biurowo - usługowy, czterokondygnacyjny o pow. użytkowej 1444,9 m2 (42,8 m x 13,4 m) i kubaturze 9580 m3 składajacy się z przyziemia (z oknami) o pow. 534 m2, I kondygnacji 523,6 m2, II kond. 581 m2, III kond. 573,1 m2 oraz IV kond. (maszynowni) o pow. 21 m2. W budynku dwie klatki schodowe, winda towarowa, dwa węzły sanitarne na każdej kondygnacji. Budynek - łącznik, wejście do budynku głównego o pow. 258 m2 (15,10m x 18,60m ), jednokondygnacyjny o wysokości 5,30 m i kubaturze 1420 m3. ~Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków i bloczków na konstrukcji stalowej z dachem płaskim, krytym papą, okna PCV, drzwi wejściowe PCV, duży parking przed budynkiem na około 50-60 samochodów. Działka ok. 0,5 ha ogrodzona z dwóch stron, możliwość postawienia reklam od głównych ulic. Dojazd z dwóch stron od dwóch głównych ulic.~~Zgoda na wykonanie zjazdu publicznego do głównej ulicy na czas nieokreślony!~~STANDARD WYKOŃCZENIA:~Budynek praktycznie cały po remoncie, nowe klatki schodowe, nowe sanitariaty, nowe instalacje wewnątrz, nowe okna PCV, nowe grzejniki, podwieszane sufity, na klatkach schodowych nowe płytki, na ścianach nowe, ozdobne tynki.~~INSTALACJE I MEDIA:~- prąd (nowe instalacje)~- woda z wodociągów~- ogrzewanie z węzła cieplnego~- gaz (nie ma w budynku), możliwość podłączenia gazociąg około 30 m od budynku~- instalacja alarmowa~- monitorong~- system blokady drzwi głównych do budynku~- telefon~- internet~~WIELKA DZIAŁKA OKOŁO 5000 M2 W OKOLICY CENTRUM MIASTA, OGROMNY PIĘTROWY BUDYNEK Z MOŻLIWOŚĆIAMI ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY, WŁASNY DUŻY PARKING ORAZ ZGODA NA WYKONANIE ZJAZDU Z GŁÓWNEJ ULICY AGLOMERACYJNEJ!~~POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!~~CENA DO UZGODNIENIA!~~WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK~~TEL.LUB~~