UWAGA: OFERTA BLOKOWANA W TRAKCIE REALIZACJI!

OKAZJA CENOWA! TYLKO 3500 ZŁ/1M2 NETTO + 23%VAT

OFERUJEMY PAŃSTWU DO SPRZEDAŻY BEZCZYNSZOWY LOKAL USŁUGOWY O POW. 65 M2 USYTUOWANY W BUDYNKU MIESZKALNO - USŁUGOWYM, JEDNO PIĘTROWYM W ZIELONEJ GÓRZE NA OS. SŁONECZNYM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!

LOKALIZACJA:
Oś. Słoneczne, duże w pełni zagospodarowane osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą, niedaleko do centrum miasta, w pobliżu BANK PKO, komisariat policji, usługi, szkoła, przedszkole, sklepy i dyskonty, mnóstwo zieleni dookoła, parkingi.

OPIS BUDYNKU:
Budynek całkowicie bezczynszowy, wybudowany w 2013 r. obecnie wykończony do stanu developerskiego (tylko do położenia okładzin) o pow. całkowitej ok.130 m2, jedno piętrowy, na parterze lokal usługowy o pow. 65 m2, na piętrze tylko jeden lokal mieszkalny o pow. 65 m2 (może być także inna funkcja). Budynek jest całkowicie ogrodzony z niewielkim, urządzonym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi. Wybudowany w nowoczesnej technologii z Itonga ocieplony 15 cm styropianem i otynkowany, dach płaski kryty papą. Wewnątrz rozprowadzone wszystkie instalacje (w tym wyciągnięte na zewnątrz budynku kable elektryczne pod klimatyzację i reklamę zewnętrzną), wylane posadzki i położone tynki. Okna PCV z roletami antywłamaniowymi, na dole otwierane elektrycznie, na górze ręcznie, drzwi antywłamaniowe. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu. Rozprowadzona instalacja co i wod.- kan., ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, kondensacyjny Junkers, powieszone grzejniki panelowe, przygotowane instalacje pod montaż alarmu, domofonu i monitoringu. Wejście do lokalu od frontu budynku, dość spore okna - witryny. Dwa miejsca postojowe przy budynku. Ogródek urządzony z nasadzeniami oraz automatycznym podlewaniem.

OPIS LOKALU: pow. 65 m2 - parter
Lokal składa się z: jednego ogromnego pom. z możliwością podzielenia na mniejsze, kuchni, dwóch łazienek oraz kotłowni. - pom. socjalnego. Posiada dwa okna - witryny, wejście do lokalu od frontu budynku.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA LOKALU NA PIĘTRZE - 65 m2 - W CENIE 245 000 ZŁ BRUTTO (8%VAT) I POSIADANIA WŁASNOŚCI CAŁEGO BUDYNKU!

STAN PRAWNY:
Budynek - własność, grunt oddany w użytkowanie wieczyste, urządzona księga wieczysta - brak obciążeń czy służebności.

MEDIA:
- prąd (rozprowadzona cała instalacja wraz z włącznikami, kontaktami, wyciągnięte kable pod instalacje klimatyzacji i reklamy świetlnej);
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz
- centralne ogrzewanie własne gazowe (piec Junkers dwufunkcyjny - kondensat).

LOKAL CAŁKOWICIE BEZCZYNSZOWY, IDEALNY NA PROWADZENIE KAŻDEJ DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO- USŁUGOWO - BIUROWEJ, IDEALNY POD USŁUGI KOSMETYCZNE, FRYZJERSKIE, MEDYCZNE, SPA LUB FINANSOWE.
DOSKONAŁA JAKOŚĆ WYKONANIA, BARDZO NISKA CENA TYLKO 3500 ZŁ/1M2, ŚWIETNA LOKALIZACJA I PARKING DLA KLIENTÓW (4 MIEJSCA).

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także, w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości (atrakcyjne oferty kredytowe).

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

WIĘCEJ INF. UDZIELAJĄ:
KOŚCIELNIAK TEL.
MACIEJ BŁASIAK TEL.