DO SPRZEDAŻY DUŻY LOKAL UŻYTKOWY PRZY ULICY BOHATERÓW WESTERPLATTE, W ŚCISŁYM CENTRUM ZIELONEJ GÓRY

Oferujemy lokal użytkowy o pow. 102,19m2 usytuowany na piętrze nowoczesnego budynku biurowego.

CENA: 6.500,00 zł/m2 netto, do ceny zostanie doliczony podatek VAT

Lokal składa się z dwóch dużych pomieszczeń przystosowanych pod biura, wyposażonych w okablowanie sieciowe oraz gniazdka elektryczne, pomieszczenia z serwerownią, pomieszczenia gospodarczego / kuchnia oraz WC. Istnieje możliwość wyburzenia ścian działowych i stworzenia biura open space. W pomieszczeniach rozprowadzona jest klimatyzacja centralna oraz wentylacja grawitacyjna. Okna lokalu wychodzą na główną ulicę o dość dużym natężeniu ruchu. Do lokalu prowadzi przestronna klatka schodowa z dostępem do windy.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych przy budynku. Cena za miejsce to 50.000,00zł/netto

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal w bardzo dobrym stanie, na podłogach wykładzina, ściany gładzone malowane. Okna aluminiowe. Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w meble kuchenne ze zlewozmywakiem. W pełni wyposażona toaleta.

INSTALACJE:
Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego. W lokalu rozprowadzona klimatyzacja centralna oraz wentylacja grawitacyjna. Rozprowadzona sieć komputerowa oraz domofon.

MEDIA:
prąd, woda, gaz (piec dwufunkcyjny).

KOSZTY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU:
Czynsz dla zarządcy ok. 360 zł miesięcznie w tym fundusz remontowy, zaliczka eksploatacyjna, zaliczka na wodę i ścieki, wywóz śmieci oraz wynagrodzenie zarządcy dodatkowo płatny prąd oraz gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:
Budynek położony w ścisłym centrum miasta. W okolicy wiele punktów handlowych i usługowych, kawiarnie, bary, restauracje, banki, apteki.

WALORY NIERUCHOMOŚCI
1. BUDYNEK POŁOŻONY W ŚCISŁYM CENTRUM
2. NOWOCZESNY BUDYNEK Z ZADBANYMI KLATKAMI SCHODOWE.
3. CICHA WINDA W BUDYNKU
4. POMIESZCZENIA KLIMATYZOWANE.
5. ŚWIATŁOWÓD

DOSTĘPNA OD ZARAZ

Firma APARTAMENT NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytów bankowych, na zakup mieszkań, domów, działek itp.

AGENT PROWADZĄCY:

tel.
e-mail:

Zlecenie realizowane pod nadzorem pośredników, nr licencji 1717.