Przedstawiam Państwu budynek usługowy, dwukondygnacyjny położony przy ul. Staszica w Zielonej Górze, w bardzo atrakcyjnym miejscu.

Powierzchnia budynku wynosi 223m2, powierzchnia działki 157 m2 (użytkownik wieczysty).

Opis techniczny budynku:
- budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony ( ok. 27m2), budynek ma 2 osobne wejścia,
- jedna ściana wspólna połączona z budynkiem mieszkalnym,
- murowany tradycyjnie, konstrukcja dachu drewniana jednospadowa, pokrycie dachu papą,
- kominy murowane,
- budynek oddany do użytkowania jako usługowy.

Budynek znajduje się na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnym dokumentem planistycznym dla przedmiotowego terenu jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zielona Góra, zgodnie z którym część przedmiotowej działki położona jest w jednostce oznaczonej symbolem B2/11.U6 teren dominacji zabudowy rekreacyjno-sportowej związanej z usługami nauki. Możliwe jest złożenie WZ o inną funkcję.

Budynek składa się z :
PARTER:
- kilka pomieszczeń + schody - ok. 93m2.
- lokal aktualnie wynajmowany, zaadaptowany do branży mięsnej (standard: płytki na podłogach, ściany malowane, toaleta).

1 PIĘTRO:
- 3 pomieszczenia, toaleta - ok. 101m2.
- lokal na piętrze wymaga remontu.

Świetna lokalizacja - obok budynki mieszkalne, sklep spożywczy, blisko dworzec PKP, niedaleko centrum Zielonej Góry!

STAN PRAWNY:
Własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, grunt w użytkowaniu wieczystym; księga wieczysta.

MEDIA:
- woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja miejska.

STANDARD:
- okna plastikowe,
- lokal na parterze: płytki na podłogach, ściany malowane, toaleta,
- lokal na 1 piętrze wymaga remontu.

ATUTY:
- atrakcyjna lokalizacja, budynek położony w eksponowanym miejscu,
- możliwość wynajmu dwóch niezależnych lokali.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację domu! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel.   , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )