LOKAL USŁUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - 35 LAT NA RYNKU!

LDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 24 m², usytuowany w odnowionej kamienicy z XIX wieku w centrum Zielonej Góry. Od 35 lat funkcjonuje w tym miejscu renomowany sklep, co potwierdza jego doskonałą lokalizację i potencjał biznesowy.

Dzięki możliwości zakupu wraz z obecnym najemcą, nieruchomość jest świetną inwestycją generującą przychód od pierwszego dnia. Lokal idealnie nadaje się na handel, usługi lub showroom, a jego widoczność i dostępność zapewniają stały przepływ klientów.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL
- doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w pobliżu deptak, sklepy i komunikacja miejska;
- duża witryna i przeszklone drzwi - świetna ekspozycja i dostępność dla klientów;
- klimatyzacja z funkcją grzania - komfortowe warunki przez cały rok;
- system alarmowy - bezpieczeństwo dla prowadzonej działalności;
- bardzo dobry stan techniczny - lokal po remoncie, nie wymaga nakładów finansowych;
- dostępność miejsc parkingowych - w pobliżu budynku i za kamienicą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przestrzeń handlowo-usługowa - 20,5 m²
- zaplecze z WC - 3,5 m²

Jeśli szukasz lokalu z historią i sprawdzonym potencjałem, to doskonała okazja! Możliwość przejęcia umowy najmu daje szansę na natychmiastowy zwrot z inwestycji lub rozwinięcie własnego biznesu w świetnej lokalizacji.

Skontaktuj się i umów na prezentację!