Obiekt komercyjny z magazynami, biurami i parkingiem Zielona Góra

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Zielonej Górze (woj. lubuskie), na działce o powierzchni 2907 m².
Obiekt stanowi połączenie powierzchni biurowych, magazynowych oraz użytkowych, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum logistyczne, hurtownia lub inwestycja pod wynajem.

Parametry nieruchomości
Główny budynek: 3 kondygnacje + piwnica, łączna powierzchnia 804 m²
parter: biura oraz część obsługi klienta
wyższe kondygnacje: powierzchnie użytkowe z możliwością wynajmu dodatkowy dochód
Magazyn 1: 640 m²
Magazyn 2: 365 m²
Parking: duży, wygodny parking przed budynkiem dla klientów i pracowników

Atuty nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja w Zielonej Górze dobry dojazd i widoczna ekspozycja
Funkcjonalny układ: część biurowa + magazynowa + wynajmowana
Budynki wyposażone w klimatyzację i monitoring
MPZP dopuszcza rozbudowę oraz dobudowę kolejnych powierzchni magazynowych
Możliwość generowania stałego przychodu z najmu części powierzchni

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość pozwala na połączenie funkcji operacyjnych i inwestycyjnych:
dla inwestora szansa na zakup nieruchomości z możliwością dalszego rozwoju i wynajmu,
dla przedsiębiorcy idealna baza do prowadzenia działalności produkcyjnej, handlowej lub logistycznej,
dla firmy z branży usług lub dystrybucji możliwość połączenia biura, magazynu i zaplecza technicznego w jednym miejscu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Zielonej Góry, z dogodnym dostępem do głównych tras wyjazdowych oraz obwodnicy.
Dzięki dogodnej lokalizacji obiekt zapewnia łatwy dojazd dla dostaw, klientów i pracowników.

Finansowanie
Zapewniamy wsparcie w zakresie finansowania zakupu współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty i przeprowadzi przez proces uzyskania kredytu, zarówno hipotecznego, jak i firmowego.

Materiały dodatkowe
Do ogłoszenia dołączony jest rzut budynków oraz wirtualny spacer, które pozwalają dokładnie zapoznać się z obiektem jeszcze przed wizytą.

Planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości w Zielonej Górze i okolicach? Z przyjemnością zajmiemy się kompleksową obsługą od prezentacji po finalizację transakcji.

Mateusz Sarnowski AI Estate Zielona Góra
tel.  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 39-KS-A8FYbdnXfO