Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowy lokal (45,2 m²) w samym sercu Zielonej Góry przy ul. Mariackiej. Okna wychodzą na cichy dziedziniec! To idealne miejsce w ścisłym centrum miasta.

Znajduje się na 2. piętrze w zadbanej kamienicy (która przeszła generalny remont 3 lata temu), zamieszkiwanej jedynie przez 6 lokatorów, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę.

UKŁAD:
duży, jasny pokój z oknami wychodzącymi na spokojny dziedziniec, od strony zachodniej,
dwa dodatkowe pomieszczenia (korytarz na wejściu i dodatkowe pomieszczenie) z drewnianymi oknami wychodzącymi na klatkę schodową,
do lokalu przynależy komórka (dawna toaleta) na parterze, oraz dostęp do piwnicy i do poddasza.

Lokal ma ponadstandardową wysokość pomieszczeń 3,16 m, co daje poczucie przestrzeni i pozwala na ciekawsze aranżacje wnętrza.

OPŁATY:
Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 190 zł/miesiąc.
Dodatkowo płatne są media (prąd, gaz) według zużycia.
Lokal ogrzewany jest nowym piecem gazowym (znajduje się w korytarzu).
Nieruchomością zarządza wspólnota.

STAN PRAWNY:
Lokal mieszkalny, mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym w samym centrum Zielonej Góry! W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, urzędy, banki oraz przystanki autobusowe. Doskonała widoczność i łatwy dostęp z głównych ulic sprawiają, że to miejsce idealnie nadaje się na działalność biurową, usługową lub handlową.

STANDARD LOKALU:
lokal wymaga generalnego remontu,
na podłogach zachowane są oryginalne drewniane deski,
w dużym pokoju znajduje się oryginalny piec kaflowy,
nowe okna plastikowe,
do adaptacji - możliwość wydzielenia kuchni i łazienki.
Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej mieszkania w centrum miasta.

ATUTY:
Centrum miasta pełna infrastruktura w zasięgu ręki,Cicha strona budynku okna od dziedzińca,Kameralna kamienica tylko 6 lokatorów,Niski czynsz i koszty utrzymania,Ogromny potencjał aranżacyjny biuro, inwestycja, mieszkanie.
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację lokalu! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel.   , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )