Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Zielona Góra, lubuskie

1 999 900 zł
223 m²
8 968,16 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Hajkowicz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
15 grudnia 2025

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 999 900 zł

223 m²

8 968,16 zł/m²

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Zaktualizowane: 15 grudnia 2025

1 999 900 zł 223 m² 8 968,16 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
12

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 999 900 zł (8 968,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 223 m², 12 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1980

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PROSPACE FINANSE I NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 15.12.2025
numer ogłoszenia: PS828632

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Niepodległości, Zielona Góra, lubuskie

Opis nieruchomości

Tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż dwukondygnacyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 223 m² (na działce w wielkości 397m2) w budynku przy ul. Niepodległości w Zielonej Górze - jednej z bardziej ruchliwych ulic w mieście. Lokal idealny pod sklep, usługi, biura lub inwestycję pod wynajem.

Lokalizacja:
- ul. Niepodległości z niemalże bezpośrednim dostępem do Deptaku
- parter z bezpośrednim wejściem od ulicy, kondygnacja druga z niezależnym wejściem z zewnętrznej klatki schodowej
- widoczność i rozpoznawalność - duże przeszklone witryny
- w sąsiedztwie m.in. sklepy, lokale usługowe, banki, apteki, gastronomia

Charakterystyka lokalu:
- powierzchnia: ok. 223 m² - parter 111,5 m2, piętro 112,2 m
- układ parter: sala handlowa x6, magazyn (z osobnym wejściem z zewnątrz - kiedyś wynajmowany jako osobny lokal), toaleta x2, kuchnia, przedsionek
- układ piętro 1: sala handlowa x4, zaplecze, toaleta, magazyn
- duże okna/witryny - świetna ekspozycja reklamowa
- ogrzewanie miejskie
- wysokość pomieszczeń: ok. 3,2 m
- stan techniczny: do lekkiego odświeżenia lub adaptacji pod własne potrzeby
- okna plastikowe
- w galerii zdjęć załączony jest rzut lokalu - niemniej na przestrzeni lat przeszedł on kilka zmian.

Inwestycja lub użytkowanie własne:
- lokal idealnie nadaje się na: sklep specjalistyczny, studio urody, salon kosmetyczny
punkt obsługi klienta, ubezpieczenia, biuro podróży, showroom, studio projektowe, kancelarię,
usługi medyczne lub terapeutyczne.
- aktualnie lokal cały czas jest wynajmowany na restaurację oraz salon fryzjerski

Dodatkowe atuty:
- 4 miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
- możliwość umieszczenia dużej reklamy na witrynie
- niskie koszty eksploatacyjne

Cena ofertowa: 1 999 900 zł

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową oraz w zakresie prac wykończeniowych.

Łukasz Hajkowicz
tel. 787:931:465
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra

Agent

Łukasz Hajkowicz

787 931...

787 931 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Hajkowicz

787 931...

787 931 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Hajkowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Hajkowicz

787 931...

787 931 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie