Lokal handlowy Zielona Góra

Zielona Góra, lubuskie

625 000 zł
108,80 m²
5 744,49 zł/m²

Zdjęcie

Nikolay Staykov

Skontaktuj się

Lokal handlowy Zielona Góra

Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

625 000 zł

108,80 m²

5 744,49 zł/m²

Lokal handlowy Zielona Góra

Zaktualizowane: 29 maja 2026

625 000 zł 108,80 m² 5 744,49 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 625 000 zł (5 744,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 108,80 m²; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: kamienica
Czynsz: 865 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: RUN NIERUCHOMOŚCI Nikolay Staykov, zaktualizowane: 29.05.2026
numer ogłoszenia: RUN-LS-85

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duży lokal użytkowy o powierzchni 108,80 m² we frontowej części budynku przy
ul. Ogrodowej w centrum Zielonej Góry . Atrakcyjna lokalizacja z witryną od strony ulicy Ogrodowej, idealna pod działalność handlowo-usługową .

Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 108,80 m² znajduje się na parterze i przynależy do niego również część piwniczna . Wysokość pomieszczeń na poziomie parteru wynosi 3,16 m . Lokal posiada osobne wejście od frontu budynku oraz witrynę wystawową od strony ulicy , co zapewnia dużą widoczność i ekspozycję . Budynek zlokalizowany bezpośrednio przy ulicy naprzeciwko parku Kolei Szprotawskiej , z dobrym dostępem dla pieszym i miejscami parkingowymi wzdłuż ulicy . W bezpośrednim otoczeniu znajdują się inne budynki mieszkalne oraz inne lokale usługowe.

Na lokal składają się:

główne pomieszczenie handlowe (sala sprzedaży) - 60,30 m², z witryną od strony ulicy,

zaplecze - 23,00 m²,

pomieszczenie biurowe - 7,00 m²,

pomieszczenie sanitarne - 1,40 m²,

WC - 1,00 m²,

korytarz łączący pomieszczenia - 1,30 m²,

piwnica z klatką schodową - 14,70 m².

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie CO. Wentylacja grawitacyjna.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja we frontowej części budynku w pobliżu centrum Zielonej Góry - z witryną od strony ulicy i dużą ekspozycją na ruch pieszy. Funkcjonalny układ z wydzieloną salą sprzedaży, zapleczem i częścią biurowo-sanitarną pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dodatkowa powierzchnia piwniczna stanowi wygodne zaplecze magazynowe. W bezpośrednim sąsiedztwie instytucje, sklepy oraz zabudowa mieszkaniowa zapewniająca stały napływ potencjalnych klientów.

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod własne przedsięwzięcie biznesowe - sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy, punktu gastronomiczny, biuro, gabinet czy salon, a witryna od strony ulicy gwarantuje skuteczną reklamę i widoczność. Dotychczas z powodzeniem funkcjonował tu sklep z produktami sanitarnymi i grzewczymi.

Lokal posiada również potencjał adaptacyjny - dzięki kompletowi instalacji (w tym ogrzewaniu CO etażowemu) oraz korzystnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość przekształcenia go w komfortowe mieszkanie w ścisłym centrum miasta.

Stan prawny lokalu - własność . Koszty związane z utrzymaniem lokalu - czynsz 865 zł.

Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty:

Mikołaj Staykov

Tel.

Licencja pośrednika nr. 22648

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Nikolay Staykov

660 730...

660 730 754

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nikolay Staykov

660 730...

660 730 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Nikolay Staykov

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Nikolay Staykov

660 730...

660 730 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości