KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU DO WYNAJĘCIA POMIESZCZENIA BIUROWE WRAZ Z Z ZAPLECZEM SOCJALNYM ORAZ MOŻLIWOŚCIĄ PODNAJĘCIA POWIERZCHNI MAGAZYNOWEJ W PODPIWNICZENIU/ NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA W ZIELONEJ GÓRZE NIEDALEKO CENTRUM Z DUŻYM PARKINGIEM NA SAMOCHODY OSOBOWE I DOSTAWCZE!

CENA DO NEGOCJACJI!

LOKALIZACJA:
Obiekt położony około 4 km od centrum Zielonej Góry. Do głównej drogi dojazdowej - bardzo ruchliwej około 150 m, a jednocześnie spokojna zielona okolica, z własnymi miejscami parkingowymi, gdzie spokojnie mieszczą się auta osobowe oraz dostawcze.

OPIS BUDYNKU:
Budynek parterowy, podpiwniczony, użytkowany obecnie w części jako biuro, część produkcyjna i magazyn oraz część handlowa. Teren ogrodzony z własnym zamkniętym parkingiem, z dwóch stron budynku, bramy zamykane na noc. Parking na kilkanaście samochodów, wybetonowany, bramy wjazdowe uchylne, dwie rampy.

OPIS LOKALU: 89,30 m2 parter
- 26,9 m2 pom. sprzedaży
- 1,8 m2 pom. biurowe
- 8,9 m2 kuchnia i jadalnia
- 4,4 m2 szatnia
- 2,8 m2 łazienka
- 1,9 m2 wc
- 6,9 m2 komunikacja
- 7,1 pom. gosp.
- 22,4 m2 sekretariat z pow. biurową
- 6,2 m2 wiatrołap

Biura ogrzewane, okna PCV, duży wiatrołap, na podłogach płytki, ściany malowane, w kuchni, pom. socjalnych i łazience płytki. Kuchnia umeblowana, w szatniach szafki socjalne. Istnieje możliwość wynajęcia także magazynu w części podziemnej budynku o pow. od 175 m2 do 425 m2. Magazyn tworzą jedna wielka otwarta powierzchnia w części podziemnej budynku (ok. 2 m) pod ziemią. Pomieszczenia o różnych powierzchniach z możliwością podziału wedle potrzeby najemcy, nieogrzewane o stałej temperaturze. W części pomieszczeń posadzka niepyląca, lastryko, wejście z dwóch stron budynku, rampa po jednej stronie i po drugiej oraz wejście od tyłu i z dwa z boku budynku. Istnieje możliwość poruszania się wózkiem widłowym i swobodnego rozładunku towaru (szerokie drzwi i rampa). W lokalu znajduje się także winda towarowa (nieczynna od kilkunastu lat) ale do uruchomienia. Całość stanowi kilka pomieszczeń otwartych i kilka zamkniętych z możliwościami podziału i wyboru.

MEDIA:
- woda
- prąd
- kanalizacja
- gaz

OPŁATY:
- ODSTĘPNE DLA WŁAŚCICIELA 2400 zł netto (FV)
- PRĄD WG ZUŻYCIA
- JEDNORAZOWA OPŁATA ZA POŚREDNICTWO

ZALETY:
- DOBRA KOMUNIKACJA Z CENTRUM, ŁATWY DOJAZD,
- MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA MAGAZYNU W CZĘŚCI PODZIEMNEJ
- BUDYNEK OGRODZONY, WŁASNY PARKING, RAMPA, WINDA
- BLISKO DO CENTRUM

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

WIĘCEJ INF. UDZIELA KOŚCIELNIAK TEL.