NOWA NIŻSZA CENA!

DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ DUŻY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY POŁOŻONY NA PARTERZE BUDYNKU MIESZKALNEGO W ZIELONEJ GÓRZE NA OS. PIASTOWSKIM.

WŁAŚCICIEL PRZY NAJMIE DŁUGOTERMINOWYM JEST W STANIE WYKOŃCZYĆ LOKAL POD PODSTAWOWE POTRZEBY KLIENTA!

Do wynajęcia lokal o powierzchni 145,28 m2 (otwarte pomieszczenie o pow. 141,64 mkw, oraz pomieszczenie sanitarne 3,64 mkw, wysokość 3,35 m, do własnej aranżacji i wykończenia według potrzeb klienta nadający się pod każdy typ działalności. Istnieje możliwość podzielania lokalu na dwa i wynajęcia tylko jeden z części.
W planach rozbudowy osiedla w okolicy budowane są już kolejne budynki wielorodzinne bez lokali usługowych na parterze.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja. Lokal pierwszy w ciągu komunikacyjnym. Znajduje się w nowo wybudowanym budynku wielorodzinnym. Bezpośrednie sąsiedztwo przystanku MZK. Rozpoznawalna lokalizacja Nieruchomość położona na rozwojowym osiedlu aktualnie w trakcie rozbudowy o sąsiednie kompleksy Nieruchomość położona na rozwojowym osiedlu aktualnie w trakcie rozbudowy o sąsiednie kompleksy mieszkaniowe (3 bloki). Wygodny dojazd i duży parking przed lokalem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia oraz pomieszczenia socjalnego. Istnieje możliwość postawienia ścianek działowych w dowolnej konfiguracji i uzyskanie optymalnej przestrzeni lokalu.
Rodzaj lokalu i lokalizacja pozwalają na każdą działalność, zwłaszcza te przy których wymagana jest minimalna wysokość 3,50 m.
Doskonały do działalności handlowej jak i usługowej np. na aptekę, restaurację (wentylacja mechaniczna i grawitacyjna), sklep (zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu), gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, salon kosmetyczny lub fryzjerski, szkołę językową, przedszkole czy żłobek.

ZALETY:
- bardzo duża witryna dająca mnóstwo światła oraz możliwość -
umieszczenia widocznych reklam na zewnątrz;
- wysokość pom. 3,55 m
- podjazd dla niepełnosprawnych i wózków
- parkingi pod budynkiem
- bardzo dobra komunikacja z centrum i innymi dzielnicami miasta.

OPŁATY:
miesięczny czynsz najmu 5700 brutto + opłata do wspólnoty ok. 630 zł oraz media wg licznika.

MEDIA:
- prąd (rozprowadzony)
- wod. - kan.
- alarm
- wentylacja mechaniczna z możliwością zamontowania klimatyzacji centralnej - wszystko już wyciągnięte i przygotowane)

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KOŚCIELNIAK TEL.