KOŚCIELNAI NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU DO WYNAJĘCIA WSPANIAŁY, PO KAPITALNYM REMONCIE LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI REALNEJ 50 M2, DOSKONALE ZLOKALIZOWANY NA SKRZYŻOWANIU DWÓCH DOŚĆ RUCHLIWYCH ULIC KRASZEWSKIEGO - OD STRONY FOCUSA I SIENKIEWICZA OD STRONY ZEFAMU.
LOKAL NA PARTERZE Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM I OKNAMI OD STRON ULIC, IDEALNIE NADAJĄCY SIĘ NA BIURO BROKERSKIE (SĄSIEDZTWO WYDZIAŁU KOMUNIKACJI), KREDYTOWE LUB INNĄ DZIAŁALNOŚĆ (FRYZJERSTWO, KOSMETYCZNĄ).

LOKALIZACJA:
Budynek w ciągu kamienic przy Focusie, z doskonałym dojazdem od strony dwóch ruchliwych ulic. W pobliżu GALERIA FOCUS MALL, poczta, ZEFAM, Urząd Miasta (Wydział Komunikacji), CINKCIARZ, dyskont LIDL, inne sklepy i usługi. W linii prostej do centrum miasta pieszo około 7 minut.

OPIS BUDYNKU:
Kamienica narożnikowa - mała wspólnota (tylko 4 lokale), W TYM ROKU ZOSTANIE PRZEPROWADZONY REMONT DACHU I TERMOMODERNIZACJA CAŁEGO BUDYNKU - zebrane fundusze.
Budynek zarządzany jest przez prywatnego zarządcę - wspólnota.

OPIS LOKALU: lokal na parterze z niezależnym wejściem od strony ulicy i oknami od ruchliwych ulic,po kapitalnym remoncie, bardzo przestronny i jasny. Pow. użytkowa ok. 50 m2 i składa się z dwóch sporych sal (pom. typu open space), wc i pom. socjalnego.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal po kapitalnym remoncie (nowe okna, drzwi wejściowe antywłamaniowe i bardzo solidne, na podłogach płytki i szkło podświetlane ledami, ściany w regipsach gładzione i malowane zdobione białą cegłą, podwieszane sufity zdobione oświtleniem ledowym i przeźroczystą pleksą). Wszystkie instalacje nowe, nowy piec centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na całości. Elegancka kolorystyka z przewagą bieli i szarości, które dają możliwość zaaranżowania lokalu pod każdego typu działalność. Pomieszczenia jasne - kilka okien od strony południa i zachodu oraz doskonałe doświetlenie wnętrz poprzez system ledowych taśm.

INSTALACJE:
- wod.- kan. nowa;
- gazowa, ogrzewanie podłogowe (nowy piec gazowy);
- elektryczna nowa.

GŁÓWNYMI ATUTAMI LOKALU JEST JEGO LOKALIZACJA, ZUPEŁNIE NIEZALEŻNE WEJŚCIE, MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA MAŁEGO PARKINGU PRZED BUDYNKIEM (kwestia umowy ze wspólnotą), DOSKONAŁE MIEJSCE NA REKLAMĘ ZEWNĘTRZNĄ, BARDZO MAŁE OPŁATY!

OPŁATY:

- odstępne 2500 zł/mies (netto),
- kaucja 5000 zł,
- jednorazowa opłata dla biura,
- czynsz dla wspólnoty 122 zł,
- prąd i gaz wg liczników.

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. TYLKO U NAS - POSIADAMY KLUCZE!

TAKA OFERTA TRAFIA SIĘ NA ZIELONOGÓRSKIM RYNKU BARDZO RZADKO!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA:
KOŚCIELNIAK TEL.
MACIEJ BŁASIAK TEL.

WIĘCEJ OFERT ORAZ ZDJĘĆ NA NASZEJ STRONIE