DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ DOSKONALE ZLOKALIZOWANY, PO REMONCIE LOKAL UŻYTKOWY Z WITRYNĄ NA PARTERZE BARDZO BLISKO CENTRUM MIASTA!

LOKALIZACJA:
strefa śródmieście, około 8-10 min pieszo na deptak, bardzo mocno uczęszczana ulica o sporym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Bardzo dobra komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami i trasą wylotową z miasta. Niedaleko dworzec PKP i PKS, urzędy, ZUS.

OPIS LOKALU:
Lokal o powierzchni całkowitej ok. 90 m2 znajduje się na parterze budynku - kamienicy w pobliżu centrum miasta. Witryna ok 110x130 od strony frontowej kamienicy przy samej ulicy, obok jeszcze przeszklone drzwi. Wejście do lokalu od frontu oraz od tyłu od strony podwórka. W pobliżu inne lokale usługowe, biurowe i handlowe. Lokal po remoncie, klimatyzowany, monitorowany, wyposażony w sieć internetową, telefoniczną, alarmową, podłączona jest także siła. Lokal składa się z dwóch podzielonych pomieszczeń oraz wc. Istnieje możliwość zlikwidowania ścianki dzielącej te dwa pomieszczenia i połączenia w jedną całość. Ściany malowane, podwieszane sufity z rastrowym oświetleniem w jednej części, w drugiej oświetlenie ledowe, na podłogach płytki. Okna pcv, klimatyzacja centralna i jeszcze jedna dodatkowa jednostka (grzewczo - chłodząca), okablowanie komputerowo - telefoniczne, sanitariat - wc w płytkach, piec gazowy IMMERGAS. Do lokalu przynależą dwie piwnice oraz miejsce postojowe w podwórzu. Możliwość parkowania przed lokalem przy samym lokalu na ulicy - wydzielone są miejsca postojowe.

LOKAL IDEALNIE NADAJE SIĘ NA BIURA, PUNKTY HANDLOWO - USŁUGOWE, GABINETY (KOSMETYCZNY, FRYZJERSKI, LEKARSKI) CZY SKLEP Z ZAPLECZEM - MAGAZYNKIEM!
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA TAKŻE DODATKOWEJ POWIERZCHNI - LOKALU O POW. 86,16 M2 BEZPOŚREDNIO NAD LOKALEM NA PIERWSZYM PIĘTRZE Z MOŻLIWYM WEJŚCIEM PRZEZ LOKAL NA PARTERZE LUB ODRĘBNĄ KLATKĘ SCHODOWĄ.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- POM. Z WITRYNĄ I WEJŚCIEM OK. 18 m2,
- POM. NASTĘPNE OK. 50 M2
- WC ok 2 m2.
- DWIE PIWNICE.

OPŁATY:
- odstępne dla właściciela 3000 zł netto;
- czynsz ok 300 zł do wspólnoty;
- prąd i gaz wg stanów licznika.
- kaucja zwrotna 3000 zł;
- jednorazowa opłata za pośrednictwo.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, DUŻE MOŻLIWOŚCI POWIĘKSZENIA LOKALU, BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także, w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości (atrakcyjne oferty kredytowe).

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

WIĘCEJ INF. UDZIELAJĄ:
KOŚCIELNIAK TEL.
MACIEJ BŁASIAK TEL.