Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą CHF Nieruchomości!
Z przyjemnością prezentujemy Państwu biurowiec do wynajęcia w centrum miasta Zielona Góra.
Możliwość dalszego podnajmu na rzecz innych podmiotów.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1678,05 m2 składa się z 2 połączonych ze sobą budynków biurowych. Każdy z budynków posiada osobne wejścia.
Biurowiec "A" - cena najmu 42 zł/m2 netto (691,85 m2) (32 zł/m2 + 10 zł/m2 opłata eksploatacyjna)
Biurowiec "B" - cena najmu 60 zł/m2 netto (bardzo wysoki standard nieruchomości) (powierzchnia 986,2 m2) -(45 zł/m2 + 15 zł/m2 opłata eksploatacyjna)
Dla budynku utworzono serwerownię oraz posiada on dedykowaną kotłownię gazową.

Biurowiec A składa się z 4 kondygnacji, na których rozmieszczono liczne pomieszczenia biurowe, pomieszczenia "open space", toalety, kuchnie, serwerownie, pomieszczenia socjalne. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na 2 piętrze, klimatyzację oraz monitoring. Dodatkowo wyposażony jest w czujniki ruchu, kontrolę dostępu oraz certyfikowaną sieć IT 6 kategorii.

Biurowiec B składa się z 3 kondygnacji wykończonych w bardzo wysokim standardzie, na których rozmieszczono pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, toalety, pod. "open space", serwerownię z podłogą techniczną. Budynek posiada wentylację z funkcją rekuperacji, ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz monitoring. Dodatkowo wyposażony jest w czujniki ruchu, kontrolę dostępu oraz certyfikowaną sieć IT 6 kategorii, szyby antywłamaniowe na 1 piętrze, kontrola dostępu na podstawie czytników linii papilarnych.

W cenę najmu wliczona jest opłata eksploatacyjna na którą składa się:
-opłata za użytkowanie wieczyste
-podatek od nieruchomości
-ubezpieczenie budynku
-przeglądy okresowe budynków
-administracja obiektem
-monitoring zewnętrzny
-utrzymanie czystości na zewnątrz budynków
-konserwacja budynków
-serwisowanie klimatyzacji
-okresowe uaktualnianie dokumentacji PPOŻ
Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% oraz dodatkowe opłaty za zużycie mediów (prąd, woda, gaz).

Co więcej, dla nieruchomości przewidziane są miejsca postojowe/parkingowe tuż przy bryle budynku. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy plac rekreacyjny.

Możliwość racjonalnej negocjacji ceny!

Zapraszam do kontaktu w celu udzielenia dodatkowych informacji oraz na prezentację nieruchomości!

Christiana Frąckowiak
Telefon:  
CHF Nieruchomości

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.