Lokal biurowy o powierzchni 59,3 m² znajduje się na V piętrze biurowca usytuowanego w ścisłym centrum Zielonej Góry, liczącego sobie 10 kondygnacji. W obiekcie funkcjonuje monitoring oraz dozór. Na każdym poziomie są co najmniej dwie łazienki. Obiekt przystosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji oddano 4 windy.

Doskonały na wszelkiego rodzaju działalność biurową, gabinet lub kancelarię.

W jego bliskim otoczeniu znajdują się liczne restauracje, banki, galerie handlowe, Centrum Biznesu i wiele innych.

Dodatkowym atutem lokalu jest piękny widok z okien na północną część Zielonej Góry.